国际评级机构穆迪投资者服务公司(Moodyp~ps Investors Service, 简称：穆迪)周三表示，预计中国房地产开发商的合约销售增长，将由去年的26.6%大幅放缓至今年的10%左右，并预计今年房价只会有温和的涨幅，因此房企的信用评级，料难如去年般频频获调升。
穆迪的报告指出，其实房企的销售增长在去年中已开始呈现放缓迹象，在银行收紧按揭贷款以及被压抑的买房需求逐步被吸收后，房企的销售增长今年难免会显著放缓。
在房价大涨及房企销售大幅增长的利好情况下，穆迪在2013年，对房企作出了21项正面行动，包括调升房企信用评级或前景评级，而近期的调整便包括了把上海实业城市开发集团有限公司（Shanghai Industrial Urban Development Group Ltd., 0563.HK)的评级，由p~~pB1p~~p调升至p~~pBa3p~~p，把中国奥园地产集团股份有限公司(China Aoyuan Property Group Ltd., 3883.HK)以及华南城控股有限公司(China South City Holdings Ltd., 1668.HK)的p~~pB2p~~p的前景评级，由”负面”改为”正面”等。
但穆迪表示，随着房价涨幅以及房企的销售双双放缓，预计去年频繁的正面评级行动今年将难以复现，但相信该公司有进行评级的房企，未来12个月的信用状况大致仍将维持稳定。
评论 (0)