1.2014年楼市将走向分裂，一线城市房价上涨格局不变；二线城市不同物业表现不一，整体趋稳；局部三四线城市堪忧，但远未霉体危言耸听所说的楼市即将崩盘；
2.中国房地产不讲市长，讲的是政治。换句话说，房价涨跌不是任志强这样的开发商决定的，也不是购房者决定的，而是市长决定的。这一点不搞清楚，就如同东莞的嫖客，竟然胆大的不看新闻联播和微博，就去嫖娼，结果只能被抓个现行；
3.3年前我表达过一个观点：北京核心城区的房价早晚要突破10万元，面对这个预判，很多人认为我脑子进水了，这怎么可能。但事实证明，北京房价在大踏步前进，10万元的门槛真的不算什么事情；
4.现有体制下，北京的高房价无解，不知道这话各位能不能听懂。打个比方吧，比如反腐败，为何反了几十年，腐败反而越反越多，有人说断臂才能求生，其实这话不对。现有体制就是腐败的土壤，除非把这个体制灭了，腐败才能消除。人家反腐是为了屁股下面的位子能够做的更稳。真的反腐，就把自己灭了。你说这样的事情只有傻逼才干，作作秀罢了。这个道理同样适应于房价；
5.你说的这家开发商的房子（为了避免有做广告的嫌疑，我把开发商名字删除了）所处位置，被网友调侃为宇宙中心，因为紧靠清华和中关村三小。地理位置和学区资源可谓上佳。6万多的价格不算贵。还是那句话，有能力买就赶紧出手；
6.理由很简单：和股票、古玩、期货相比，一线城市的优质房产资源依然是最佳投资品。至于是选择40年的酒店式公寓还是50年的商住产品，其实都无所谓，你主要衡量一下日后的维护成本那个更便宜一些，当然要考虑这两者有10年的产权期限差异；
7.至于贷款不贷款，主要看你手里有多少自有资金，是否宽裕。当然还要考虑资金的使用成本和机会成本。如果机会成本永大于使用成本，为何不选择贷款？最后祝你新年愉快，马上置业，马上发大财。
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