30年按揭贷款利率再次上涨

美国固定息率按揭贷款的平均利率本周再次上涨，但仍接近历史最低水平。

房屋按揭担保机构、房地美公布称，30年固定息率按揭贷款的平均利率从上周的4.28%上涨到4.33%。去年同期，按揭贷款利率为3.53%。同时，15年期固定息率按揭的平均利率从3.33%上涨到3.35%。

数据显示，自去年按揭贷款利率触及历史低点之后，不到一年时间已上涨了近一个百分点。分析称，美联储维持每月购买850亿美元债券计划规模的决定，导致了按揭贷款利率的上升。

随着经济改善，预计房屋市场在未来一年还将保持繁荣景象。经济学家预计，房屋销售和价格今年仍将呈现上涨趋势，但速度不会太快，他们认为，上涨至5%的可能性较大。

但在最近两个月，由于大部分地区遭遇冬季暴风雪天气侵袭，造成了住房市场的萎靡不振。上周三政府公布的数据显示，1月份美国新屋开建再次出现跌幅。

同时，根据全美房屋建造协会（National Association of Home Builders）和富国银行联合公布的建筑商信心指数显示， 本月，建筑商们对于住房市场的信心也大幅下跌。