中国官方数据显示，主要城市1月份房价延续涨势，但同比涨幅出现一年半来首度放缓，在部分地方加大调控政策、房地产相关信贷偏紧的情况下，未来涨势或有望趋缓。
根据中国国家统计局当日公布的数据测算，1月份70个大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比上升9.6%，为连续13个月上升，且为2012年年中以来升幅首次下滑；环比连涨20个月，涨幅持平于前月的0.4%。
中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟就此解读称：“房价延续了涨势趋缓的态势”，这是由于在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场环境和预期相对稳定。其二则是受信贷条件收紧等因素影响，成交量回落，一些城市房价涨幅进一步收窄。
从新建商品住宅价格数据上看，1月份70个大中城市环比平均涨幅由2013年12月份的0.51%微降为0.49%，有25个城市环比涨幅有所回落。其中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市环比平均涨幅较2013年12月份回落0.1个百分点。
数据还显示，相比2013年12月份，房价同比上涨的城市个数相同，但同比涨幅回落。北京、上海、广州和深圳四大一线城市新建商品住宅价格同比涨幅比2013年12月份均有回落，分别为1.8、1.0、1.5和2.1个百分点；天津等31个二线城市同比平均涨幅比2013年12月回落0.2个百分点。
2013年中国房地产市场供销两旺，土地购置面积同比由负转正，商品房销售面积和金额亦较上年达到两位数涨幅。然而，进入2014年，楼市呈现动力减弱之势，年初迄今成交清淡。
报道称，这一方面固然有春节假期因素影响，另一方面，开发商前期大举投资购地等也引发市场对其流动性的担忧，而部分中小城市库存高企的疑虑亦未得消减。2014年年初以来，个别地区出现楼盘降价，房地产相关信贷异于往年而在年初收紧，更是加剧了楼市风险。
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