随着房地产降温措施显现成效以及房价被挤压，中国开发商们以不断刷新纪录的价格拿下优质地块的日子将一去不复返，这也结束了少数“地王”主宰市场的局面。
“地王”一词最早出现在2009年，当时在政府经济刺激计划的推动下，中国房地产业出现了一个繁荣期。
但法国巴黎银行的数据显示，去年第三季度，北京、上海等一线城市的拿地成本同比增长135%，而房地产销售价格只上涨了15%。
分析人士说，高昂的成本和房地产销售前景不乐观，意味着土地拍卖不断创纪录的日子即将结束。
最近几周，从疲软的房价数据到开发商降价销售，一些房地产降温迹象已经令金融市场随之震荡。
克而瑞信息集团副总经理林波说：“今年，开发商在拿地时会更加理性，不会像去年那样涌现大量地王。”
土地拍卖价格的下跌还有可能影响负债累累的中国地方政府，因为这项收入占其财政收入的很大一部分。
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