美国数百万人今年想购屋 房价要涨？

Zillow房地产资料网站的调查结果显示，美国有数百万人今年想买房子，可是房屋供应有限、房价暴涨和贷款标准严格，使很多人可能无法如愿。

对20个大都会区进行的调查，发现19个地区都有5%以上居民想在未来12个月买房子，只有纽约这种比率为4%。目前租房子的人购屋欲望特别强烈，有10%想拥有自己的房子。

这相当于有420万人准备首次购屋，比2013年首次买房子的人多出一倍。

但是，虽然待售屋数量略有增加，许多地区房子仍然供不应求。在旧金山、纽约和西雅图等地，供应紧缩导致房价暴涨，超出许多首次购屋者的负担能力。全美去年房价提高大约11%。

同时，房贷利率也在攀升。30年期固定利率抵押贷款目前平均利率约4.3%，比一年前提高0.8%，相当于20万元贷款每个月得多付大约90元本息。

这些购屋者即使找到负担得起的房子，也可能申请不到贷款。现在想得到条件最优厚的房贷，必须拥有很好的信用评分、有确实文件证明所得和就业资历，还得支付至少20%头款。