香港立法会财委会召开特别会议,发展局局长陈茂波表示,政府从没说过“港人港地”政策已“寿终正寝”或“搁置”,形容这只是个别传媒评论。他重申,“港人港地”只是先导计划,目标不是要压抑楼价,而是让港人可以优先购买某些单位。
立法会财委会召开特别会议,民主党刘慧卿质疑“港人港地”政策不再推展是否意味计划已经“烂尾”,不满政府为何不主动交代。公民党郭家麒担心政府在未确定有足够单位供应前搁置“港人港地”,会对准备买楼的市民造成很大打击。工联会陈婉娴质疑地产商向政府施压,令政府屈服。
陈茂波否认计划遭搁置,“特区政府从来无讲过‘港人港地’这个计划是寿终正寝,更无说到把它搁置,这个只不过是传媒就着这个议题,他们的评论,他们个别的一些意见”。他在回复议员质询时又多次重申,“港人港地”只是先导计划,目标不是要压抑楼价,而是让港人可以优先购买某些单位。随楼市“双辣招”出台后,非本地买家已减少,楼市稳定下来,毋须再推进“港人港地”政策,“非香港人买本地住宅物业数字很低,2013年来说,数字低到只得2%左右,因此政策理据再在其他土地实施‘港人港地’条款,事实上是没有逼切性”。
他指政府已准备好启德两幅用地的相关土地契约条款,日后有需要时很易就能启动。他又指当局与律政司多次开会,认为不用就先导计划立法,目前两幅“港人港地”用地亦可继续推行。
另外,陈茂波表示市建局发现每个需求主导重建先导计划项目都要相当的补贴,而且愈来愈多规模较大的项目,原本的发展密度已相当高,重建得益较低,影响项目补贴情况。他指市建局正进行第三轮先导计划,会在推行第四轮计划前进行检讨。
长远房屋策略督导委员会成员刘炳章表示“港人港地”是政府因应两年前的情况而推出,受到社会及发展商欢迎,但现时随着房屋供应增加,外围环境趋向稳定,政府作出调整是负责任做法,但他认为政府应交代如何执行相关政策条款。他又相信短期内政府不会再推港人港地,指如果强推而出现“流标”,相信市场反应会更大。至于港人港地是否成功,他表示不想评论,认为社会应关注楼市情况。
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