位于中国南方的南宁市已放松住宅限购，在中国有关部门试图提振房地产市场增长之际，成为首批放松限购的城市之一。业内预计，在目前地方经济依然深度依赖土地财政的情况下，地方政府陆续救市是大概率事件，将会有更多二、三线城市的救市政策相继出台。不过，也有业内人士认为，在信贷环境没有根本改善的情况下，限购放松对楼市成交量的恢复可能作用有限。
南宁市房管局网站发布的公告称，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。南宁市是广西省的省会城市。这一政策调整自4月25日起生效。
南宁此次松绑房市限购令，被视为“救市（抢救房市）第一枪打响”。最近几个月，地方政府已就放松房地产调控的方式进行了讨论。之前相继传出温州、长沙、杭州等多城市酝酿松绑房市限购令，最后均遭辟谣、无疾而终。就在南宁政策正式落地的同时，天津与杭州也传出救市消息，但均未得到官方正面回应。
2010年推出的房地产调控措施是为了遏制投机需求，防止房价过快上涨。但这些措施起初对房价的影响并不大。不过，自2014年年初以来，中国房地产市场已大幅放缓。更多城市的房价开始显露出疲态，第一季度住宅销售也较上年同期下降了7.7%。
在房地产走向疲软之际，中国首季经济成长率仅有7.4%，增速创下一年半以来新低。不少业者当时就分析，大陆可望松绑房市限购令，保GDP成长。
香港《南华早报》4月17日刊文称，花旗集团预计调控政策将“有针对性放松”，包括放宽购买限制。美国银行认为中小城市或将迎来更宽松的措施。中国最大房地产中介的母公司中原集团表示，部分城市倾向于调整诸如对购房者资格审查等政策。
中国第一季度经济增速为六个季度以来最低，同期房屋新开工面积大幅降低25%对经济有一定的拖累，加大了李克强避免经济进一步放缓的压力。对于依赖土地出让收入的地方政府而言，房屋销售下降以及待售房屋激增令负债累累的它们面临更多压力。
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