底特律竞拍闲置房每套1000美元起

为尽早结束大量空房闲置和尽快恢复当地楼市生机，美国最大破产城市底特律市政府近日开启了一项楼市复苏新计划，准备以每套1000美元为起价，对15处房产展开竞拍。然而，买主须在购房后6个月内入住，否则房产将被没收。

参加拍卖的人群

看房的人

“底特律破产，一双鞋能换两套房！”这个消息撩动着喜欢房地产投资的中国人的心。。

在多位专家看来，“白菜价”买房有风险。空置房达1.6万座

但自从上世纪50年代以来，汽车城底特律人口已下降了一半，从最辉煌时期的180万人下降到了如今的70万左右。随着人口的大量流失，也留下了大量闲置的土地和废弃的房屋。

据悉，底特律现有房主由于无力缴纳房产税和各种市政费用导致的空置房屋达1.6万座。

竞拍后，必须6个月内入住

尽管房屋售价超低，但政府也列出了明确的竞拍条件，就是购房者一旦竞拍成功，必须在6个月内自己入住或让给其他人居住，否则房子和购房款将被没收。

具体来说，获胜者需要在竞标结束后72小时内支付10%的首付款；在60天内支付全部房款（若成交价低于2万美元）或90天内支付全部房款（若成交价高于2万美元）。同时，买主必须在30天内向底特律土地银行管理局提交对房产的再修建计划，以表明买主确实“拥有”房产。同时，买主或其他人还须在6个月内搬进房产居住，不然，市政府将没收房产及全部购房款。

北京晨报记者昨日从某房产网站内部人士处获悉，仅周末两天，就接到上千人报名参加到底特律抄底抢房团的电话，而底特律当地人士兴奋至极，甚至希望开通微信和中国人交流。底特律城市北部的一套230平方米的房产近期被人以2300美元拿下，而其5年前的售价是45万美元。“走啊，到底特律买栋楼房去！”“我们还等什么!买下坐等升值。”网站论坛中不乏跃跃欲试者。按中国投资者的思路，逢低买入逢高抛出是百战百胜的。“美国还有只卖10美元一套的别墅呢，但屹立在处于废墟的社区中，事实上已经没有什么价值了。”北京嘉华四季国际会展有限公司国际业务总监魏克非透露。