中国指数研究院周四发布数据显示，中国大陆房4月100个城市平均房价上涨，但涨幅比3月小；其中，有45个城市房价较3月下跌。
专家认为，房价下跌主要是成交量下滑带动。中国房地产学会副会长陈国强分析，近半数城市的房价下跌主要由成交量的下滑带动，而且今年降温态势恐怕还会持续。
中原地产首席分析师张大伟认为，成交量下滑的主因在于市场预期的转向。在市场降温、信贷收紧、自住房供应等冲击下，房市供需市场预判出现转向，买房者观望情绪增多，房企「让利跑量」心态渐占上风。
另外，为救房市，广西南宁市松绑房市限购令，成为第一个正式出手救房市的地方政府。
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