北京二手房市场近期骤然降温，许多业主纷纷降价抛售。有业内人士表示，限购限贷、政府反腐和不动产登记等因素是造成上述现象的主要原因，在这种情况下，不少官员开始抛售房产。
位于北京东直门附近的一套86平米一居室报价480万元。房产中介表示，该价格比同户型的其它房源低了五六十万。 “业主现在向尽快出手，所以价格可以再谈。”
另一套在北四环的158平米房源标价560万元，比市场价低了70万左右。有房客表示，价格太便宜，反而觉得不靠谱。
有业内人士表示，目前市场上有三分之一都是投资客。此轮房价下跌没有任何调控政策出台，由于业主不太看好后市，怕房价会一跌再跌，所以降价出售，以求尽快获利离场。
报道引述伟业我爱我家品牌经理孙丹表示，北京最先降价的是远郊区的房源和市中心的大户型高总价房源，除限购限贷等原因外，也有政府反腐、不动产登记的因素，持有多套房源的房主的压力增大，特别是不动产登记，意在摸清个人房产情况，为下一步征收房产税做准备。在房价还处于高位时，不少官员、富商、大企业老板开始出清房产。
除了北京之外，中国许多大中城市都出现了豪宅、别墅等二手房被抛售的现象。据新华社报道，内地已有多个省（市、区）启动不动产统一登记制度的相关工作。有分析认为，不动产统一登记制度的实施，会有助于发现政府官员拥有与自身收入不相符的房产的状况，从而发现背后可能存在的腐败。
国土资源部副部长胡存智3月份曾表示，将确保在6月起草完成不动产统一登记条例并上报国务院，年内出台实施。与此同时，中共反腐力度不断加大，而广东省据报正在逐步推进官员财产公开试点。中央部分部委的处级以上官员也在登记房产。种种因素叠加在一起，或成为倒逼一些官员抛售房产的主要原因。
《新京报》的报道称，被问及低价抛售二手房的业主从事何种工作时，置业顾问表示并不方便透露，平时都是跟代理人联系。 “一般这种情况，不是业主实在太忙分身乏术，就是身份特殊，不方便露面。”
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