纽约大学弗曼中心日前发布了一份《纽约市2013年住房与社区》的报告，报告分析了纽约五大区内59个社区的住房、土地使用、人口和生活质量指数。
下东城华埠人口密度大 亚裔人口列第二
该报告将下东城社区与华埠列为一个社区进行分析：根据2000到2012年的数据显示，下东城与华埠人口排名纽约12名，但人口多样化程度极高，位列纽约第四。白人人口排名第一，以微弱优势领先于亚裔。亚裔和拉丁裔人口紧随其后，约在25%左右。非裔最少，只有不到10%。
社区的外国出生人口在10年间有所下降：从2000年的40.3%下降到2012年的35.8%。2012年，17.9%的家庭有18岁以下的孩子，13.2%的家庭则有65岁以上的老人，相比2000年均有轻微程度的下降。
除了人口多样化之外，下东城和华埠人口密度也极高，排名纽约第三。中位数家庭收入则为4万1512美金，在59个社区中仅列38位，中下等水平。全区的贫困率从2000年的28.4%下降到25.1%。失业率则变化不大，相比2000年的9.4%，2012年这一数据仅下降了0.3%，为9.1%。报告还指出，尽管10年间该社区犯罪率下降了近两成之多，从2000年的64.2%下降到41.7%，但这一比率仍然很高，位列纽约第五。
华埠近3成家庭年收入低于2万 不如法拉盛
数据显示，华埠近3成家庭的年收入不足2万元，同样是华人聚居的法拉盛和白石区，情况则要略好一些：收入不足2万元的比例在15%左右，低于华埠一半。法拉盛和白石区的家庭年收入中位数也高于华埠近1万美金，为5万3200美元。
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