楼市“危情”已引起英国央行警觉，该行终于出手打压楼市，以控制可能出现的房地产泡沫破裂。
英国央行日前宣布一系列紧缩措施以打压楼市，其中包括在新增住房抵押贷款中，贷款金额达到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超过15%；八家英国最大银行必须维持7%的核心股本比率和3%的杠杆率；对借款人偿还抵押贷款的能力设置新的测试，对于未通过新偿付能力测试的借款人，银行必须拒绝其按揭申请。
英国央行行长卡尼表示，英国经济的最大风险来源于房地产市场，该行正在平衡房地产市场，新措施旨在遏制英国家庭过度负债，但英国房地产增长势头预计仍将延续一年左右。此前，市场普遍预计英国央行可能提前加息以抑制房价，卡尼对此表示，打压楼市的举措不能被视为是货币政策调整的暗示，加息应该是有限且逐步进行。
英国房地产泡沫已超中国
随着最新房价数据的出炉，英国的房地产泡沫已经超过了中国。英国国家统计局公布的房价数据显示，4月英国房价同比增长9.9%，英格兰地区同比增长10.4%。其中，仅仅4月对上述全年数据的贡献就有2个百分点。
在房价飙涨的同时，英国的抵押贷款增长却有所放缓。抵押贷款银行代表敦促英国央行金融政策委员会不要采取大规模方案来镇压房价，英国中介机构抵押贷款协会(Intermediary Mortgage Lenders Association)会长Peter Williams表示，“房价持续攀升，我们一直关注着其中的不协调因素，就是疯狂的房地产市场和疲弱的抵押贷款活动，这个问题需要谨慎处理。”
英国国家统计局的数据还显示，现在英国房价比2008年1月的峰值还要高6.5%。而更为值得注意的问题是，英国的房价上涨主要集中在伦敦和冬英格兰地区，这两个地区的房价分别增长了18.7%和8.9%。如果除去这两个地区，英国房价的同比增长仅有6.3%。
中国险资看好英国地产
2013年7月，中国平安高调出海，从德国卖家手中购得伦敦金融城的标志性建筑劳合社大楼，成交价2.6亿英镑，被业内人士预测为保险资金投资海外市场浪潮的开始。
随后，市场传出消息，包括中国人寿、太平人寿等在内的多家中国险资机构正就在伦敦进行房地产投资展开相关谈判。近日有消息称，有超过20家中国大陆和台湾地区的大型保险公司正在考虑进军欧洲房地产，纽约、多伦多等国际大都市核心地段的写字楼资源，以及中国香港、新加坡和马来西亚等地区也成为考察的目标。
分析称，全球经济都处于低息环境下，近年来外资的纷纷涌入伦敦房地产市场，其中不乏中国企业的身影。就在国际投资者寻找收益率的同时，伦敦地产价格被逐步推高，交易收益率也接近历史低点。
IMF警告英国房地产泡沫破坏经济复苏
英国《金融时报》网站6月6日刊登题为《IMF警告说英国房地产泡沫可能破坏经济复苏》的文章。国际货币基金组织（IMF）警告说，英国财政大臣乔治·奥斯本“协助购房”的抵押贷款担保计划可能需要提早终止。
在对英国经济健康状况进行的年度检查中，这个总部设在华盛顿的机构警告说，房地产价格上涨可能引发家庭债务的再度激增，而这可能破坏经济复苏进程。IMF还说，英格兰银行要立即采取行动，阻止危险的房地产泡沫继续膨胀。
IMF说，考虑到英国的投机性房地产泡沫记录，英格兰银行应当采取行动未雨绸缪，虽然目前尚未看到任何房地产暴涨的证据。IMF在其评估英国健康状况的年度第四条款报告中说：“必须要采取政策行动。”
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