（编者注：此文原刊发于2010年4月19日）
广州新任市长万庆良的三个承诺
人物本报记者 程小旭
在日前召开的广州市十三届人大五次会议第四次全体会议上，万庆良当选广州市市长。46岁的万庆良被当地媒体称为“广州改革开放以来最年轻的市长”。
据资料显示，万庆良是广东五华人，曾经担任过梅州市蕉岭县委书记、共青团广东省委书记、揭阳市市长及市委书记等职，2008年初，任广东省副省长。
两年多前万庆良从揭阳市委书记任上当选广东省副省长时，就是广东副省长中唯一一位“60后”。在他担任广东分管外经贸、口岸、旅游、侨务、外事、粤港澳合作以及对台工作的副省长两年多时间里，正好是广东在应对国际金融危机背景下一系列战略转型措施密集推行的两年。在广东省委省政府的部署下，万庆良顺应时势，提出并实施“大开放、大外事、大外经”的工作思路通过一系列突破性创举，使广东的对外开放和外向型经济出现了新的积极变化。
作为分管粤港澳合作的副省长，万庆良频繁往返三地参加粤港澳合作联席会议，推动三地合作，并早已为港澳人士所熟悉。在去年8月《横琴总体发展规划》通过国务院批复后，这份规划的牵头组织编制人万庆良诗意地将其形容为“横空出世琴鸣四方”。
年富力强的万庆良才思敏捷。“声音洪亮、朴实和蔼、很有水平”，有自称熟悉万庆良的网友在网上留言时如是评价。他的一个特点是擅长脱稿讲话，去年4月，万庆良在其家乡梅州的一次旅游推介会上的脱稿演讲更被一名网友评价为“激情、浪漫、诗意而富有气势”。
万庆良在获广州市市长提名时用15分钟的脱稿演讲，向全场近500名代表简要介绍了自己过去26年的工作经历和体会，打动了很多人。虽然不是广州人，但万庆良与广州有着割舍不断的感情，“1982年我第一次到广州，2000年开始我在广州工作生活，我对广州有28年的情结和10多年的生活经历。”万庆良说，在省里工作期间，每每看到广州的新起色、新变化、新突破，都感到由衷的喜悦和自豪。在当选市长后的记者见面会上，万庆良仍然脱稿讲话，并向广州作出“三大承诺”：
一是真抓实干，求真务实，调动方方面面的积极性，全力打好加快转变经济发展方式和办好亚运会这“两场硬仗”，积极推进广州经济社会更好更快发展不断提升广州的科学发展实力。二是把竭诚为广州人民办实事、谋福祉作为工作的出发点和落脚点，关心民情，倾听民意，全力推进科学统筹，解决群众最关心、最直接、最现实的民生热点问题。三是要带头遵守廉洁自律的各项规定，带头严格要求自己，带头艰苦奋斗，带头自觉接受人民群众、新闻媒体和社会各界的监督。
万庆良表示，要把手中的权力真正用来为广州的老百姓办实事、办好事，积极打造责任政府、实干政府、阳光政府。“作为市长，一定要做到堂堂正正做人，干干净净做事。”
（编者注：此文原刊发于2010年1月11日）
广州市市长万庆良在“幸福广东”的讨论中说，“我认为，我们的观念要转变，从有住房变成有房住，我工作了20多年，还没买房，现在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，当然，政府会补贴一部分房租。”（新华网1月7日）
廉租房月租费77元事件正处于“辟谣”的敏感期，广州市市长的这席话出自正规来源，就打消了自己是不是在传播谣言的顾虑。事实上，我相信广州市长的廉洁，也相信他说这席话的诚意，发自肺腑地用切身经历来支持“从有住房变成有房住”的观念转变。问题在于，作为发达地区省会城市的市长，他对这座城市的体验并不具有普遍性，不能代表普通百姓的感受，以高官的住房福利去谈宁可租房不要买房的观念转变，显然是没有说服力的，600元就能租豪宅并非人人都能享受的政府补助。
就拿万市长所居住的“珠江帝景”来说吧，说是宿舍，你可千万不能和单位宿舍、学生宿舍等群住蜗居相提并论。我上网搜了一下，光看照片该社区就富丽堂皇，十分气派。据介绍，珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。社区规划由双地标甲级写字楼(与 CBD的各地标相呼应)、五星级酒店与会所、酒店式服务公寓、高档商住公寓、高档住宅相配合的综合性大型高档社区，整个社区规划设计主要采用现代手法诠释欧式古典风格，社区里还有广州首个投资逾2亿元超大型酒店式豪华会所……按照网易地产广州站最新报价，珠江帝景每平方米售价35000元。相信得知连市长也住珠江帝景的消息，这个社区还会升值。要知道这可比与明星为邻有好处多了，至少大官住的地方治安有保障，也不大可能发生强制暴力拆迁。且不说万市长住130平方米挺宽敞，单就市场价的每平米35000元以每月租金600元来算，就够住1750天。地方政府每届任期不过四五年，4 年不过1460天，一个任期内交的租金，连“珠江帝景”一平方米售价都不到。
老百姓难道心甘情愿地当银行贷款冤大头？还有很多人付不起首付连当房奴的资格都没有。还有的人省吃俭用当上房奴还暗自高兴，当初买对了，现在升值了，大赚一笔。尽管如此，老百姓也会比较算计每月房贷和月租金，住同样的房子，月租要是远远小于每月还贷，难道还不转变观念，非要买房不成？要知道在中国，你买的不动产也并非“恒产”，不过70年的土地使用权，你的房子有留给子子孙孙的可能性吗？能在有生之年住满70年还真该谢天谢地。中国城乡建设经济研究所所长陈淮在去年的地产年会上透露：“中国至少有一半以上的住房在未来15年到20年得拆了重建。”
租房还得遇上个好房东，不苛刻不刁蛮，不会随意加价、不会订制不平等条约，不会蛮不讲理地让你卷铺盖走人。从未有过房东不赚钱倒贴房客的道理，万市长的政府宿舍“房东”可谓与众不同。然而老百姓都还在指望政府这个“房东”不单单对官员好，还要为老百姓办实事，积极调控房价，让人人有房住，想租房的人租得起，想买房的买得起。万市长，老百姓去哪找这样的好房东呢？不要忘记某种程度上你也算“房东”。
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