近年来,海外购房热悄然在中国兴起,众多中国富豪及房地产大亨前往美国等发达国家购豪宅。《华尔街日报》7月8日消息称,中国买家已经是美国住宅房地产市场中外国现金的最大来源。
8日,美国全国房地产经纪商协会国际物业销售年度调查报告指出,美国房地产的外资采购量2013年增长迅速,增长达35%。其中,来自中国的交易数量增长最明显,每4美元的外国人采购开支,就有近1美元来自中国,中国买家已经是美国住宅房地产市场中外国现金的最大来源。
报告指出,截止2014年3月的一年时间里,中国在美国房地产资产支出达220亿美元(约合人民币1364.22亿元),相当于全部外国销售额中的24%,比前一年增长5%。据悉,中国买家在尤为青睐购置高档物业。相比加拿大和墨西哥买家更多购买中档住宅,中国买家却是旧金山和洛杉矶高档物业市场的中坚力量。
针对越来越多的中国富豪赴美购豪宅,《蒙特利先驱报》(Monterey Herald)援引专业人士报道称,“将来,你的邻居可能来自上海,而不是蒙特利县(Monterey County)本地人。”加利福尼亚房产经纪人协会(California Association of Realtors)针对218家房产中介的调查数据显示,2013年,中国买家成为加州第一大国际购房群体,购买量占国际交易总量的32%。相比之下,名列第二的加拿大买家和第三的墨西哥买家购房量仅占16%和11%。
不止限于美国,中国买主的购房热也同样蔓延到了新西兰。据新西兰中华新闻网消息,很多中国买家正在排队等候购买曾被新西兰电视台用作录制《厨艺大师》的一座海边豪宅。代理此房的中介公司表示,“突然间有很多买家对它感兴趣,关注度前所未有,大多数潜在买家是中国人。很多人开始对新西兰感兴趣,中国人的买房预算也从150万纽币开始上升到4-6百万纽币。”
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