上海地产圈不断迎来新面孔。
9月5日，珠海华发23.7亿在张江拿了块地，成交楼板价2.5万元/平方米，有投资负责人称，售价5万元/平方米才有利润。这家脱胎自珠海经济特区发展公司房地产经理部的地方房企，进军上海土地市场的急切可见一斑。
澎湃新闻带你看看，这些年进军上海大把砸钱的房企们。
急先锋来自福建房企。譬如，正荣、融信、泰禾、阳光城、中骏等。
首先来看正荣。2013年3月22日，福建正荣集团有限公司以13.5亿首次进军上海，摘得一幅居住用地----宝山区罗店中心镇新镇区F1-1地块。该地块出让面积110021.9平方米，容积率为1.01，楼板价为12149元/平方米，溢价率为41%。
一个月过后，同为闽系房企的融信集团以14.12亿元总价拍得上海赵港村特色居住区0号地块1，宣告正式进驻上海。当年6月，融信集团又以47.25亿元竞得上海市徐泾镇会展中心3号地块。融信集团副总裁林昭辉的感受是，“我们以前不敢说自己是全国性大公司，但进军上海之后，我们总算是迈入了这个行列。”
2013年6月，泰禾集团也正式进军上海，该公司旗下的福州泰禾地产以6.48亿元竞得上海闸北区103街坊27丘商办地块，该地块楼板价30974元/平方米，溢价率106.49%。
沪上一地产分析师说，“泰禾在闸北拿的这地比其他房企拿的不算贵。”泰禾集团上海区域公司总经理沈宇嵩称，项目现在已经启动政府报批流程。
不只是闽系房企。去年到上海夺地的房企还有安徽高速、杭州至高等。
2013年7月，安徽省高速地产集团有限公司以11.5亿元竞得嘉定区马陆镇42-05的一幅纯宅地，该地块楼板价12600元/平方米，溢价110%。
2013年9月，杭州至高房地产开发有限公司速战速决，以5亿元拿下浦东新区川沙新市镇城南社区C03-29地块。杭州至高房地产公司为杭州萧山房企，此前曾开发过至高钱塘一品，属中小房企。
外地房企争相涌入上海的理由很多。
德佑地产市场分析师赵葆根认为，一些地方性房企出于公司声望、品牌的考虑，在一线城市拿地，可以标榜为由地方性房企蜕变为全国性房企。同时，一线城市的需求比较旺盛，盈利相较已经出现疲态的二三线城市更有保障。当然有的房企是为了上市做资产评估的准备，一线城市的优质地块对资产评估作用比较大。
这些都构成了房企争相涌入上海土地市场的理由。
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