房市疲软 美国消费者购房意愿创历史最低水平

房利美的最新调查报告显示，美国消费者购房意愿创下历史最低水平，美国楼市复苏或仅为昙花一现。

房利美昨日公布的8月全国房地产调查报告显示，在受访的1000名美国人中，认为目前购房时机正好的受访者比重降至64%，创历史新低。

据房利美8月全国房地产调查报告，8月消费者购房情绪持续低落，表明2015年房地产活动或将延续疲弱现状。尽管今年劳动力市场状况持续改善，但消费者对过去一年收入趋势的看法更加悲观。

认为目前购房时机合适的消费者比重连续两月下降，创下纪录新低64%。搬家时选择买房的受访者比重降至64%，选择租房的受访者比重升至32%。此前华尔街见闻文章提到，7月美国新屋开工增幅创八个月来新高，而据路透社，多户家庭新屋开工户数大增说明不少潜在买家放弃了买房，转向租房。

对此，房利美高级副总裁兼首席经济学家Doug Duncan表示，“8月全国房地产调查报告支持了我们的预期，即2015年房地产恐难有所突破。消费者对购房环境的悲观态度表明，购房性价比降低，而消费者贷款意愿并未相应提升。截至目前，尽管利率环境相当有利，但今年劳动力市场的强劲表现并未转化为个人收入的显著增长，从而提振消费者购房信心。”