北京时间10月10日晚间，大陆地产公司雅居乐的一则公告，让这家原本已经因为各种传闻而备受关注的房地产企业再被推到风口浪尖。该公司在公告中称，内地昆明检察院已于9月30日晚上起对公司董事局主席陈卓林执行了“指定居所居住的措施”。从而证实了此前香港资本市场上关于陈卓林失联的传闻。进而多方消息显示，陈卓林此番被调查的原因，可能源于该公司云南项目运作过程中存在向当地官员进行利益输送的行为。据传，该公司云南区域的一些管理人员也已经被大陆司法机关控制。
1999年6月12日，时任国土资源部部长周永康视察雅居乐
“指定居所居住”为香港惯用表达方式，在内地属于“监视居住”的一种，是指司法机关为了保证侦查、起诉工作的顺利进行，责令犯罪嫌疑人不得离开指定区域，并对其活动进行监视的一种强制措施。
按照中国法律程序，检察院自侦案件发起的原因多数为经济问题，最常见的是贪污贿赂范畴，而被带走监视居住则表明尚处于侦查阶段，并不排除在取证完成后放回。雅居乐地产在10日深夜发布的公告中，坚称目前公司并未收到昆明市人民检察院或任何中国监管、政府或司法机构发出的有关该措施的任何法律文件，并表示“陈先生仍然担任董事会主席及总裁”。
疑涉云南官场腐败
雅居乐的公告中没有涉及陈卓林被检方控制的原因。但据陆媒《第一财经日报》报道称，此案与云南此前落马的部分官员有关，因雅居乐从2011年起在云南大肆圈地开发旅游地产，涉及征用耕地建设高尔夫球场的违规行为。
2014年5月19日，国家发改委和国土资源部联合通报雅居乐在腾冲兴建的高尔夫球场，称高球场地占地792.8亩，其中耕地585.6亩。两部委曾将其作为全国高尔夫球场清理整治工作中的典型案例，要求雅居乐地产进行整改。
资料显示，截至目前，雅居乐在云南已有四大项目，分别位于西双版纳、瑞丽、腾冲、昆明，对外声称的预计总投资额高达600亿元，其中前三大项目都已进入实质开发阶段。有报道称，纪检部门在对云南省委原常委、昆明市委原书记张田欣进行调查时，发现了雅居乐地产行贿云南省官员的线索。不过，这些消息均未得到雅居乐方面以及昆明相关部门的公开证实。
目前未有消息显示该公司在云南的项目进展是否因此受到影响。但可以确定的是，雅居乐进入云南三年以来尚未实现盈利。因上述四个项目中，仅有腾冲项目已经在2013年底公开销售，其余瑞丽和西双版纳两个项目正处于积极开发进程中。
对于2013年销售额仅403亿元的雅居乐来说，斥资600亿元布局云南，在外界看起来颇为诧异，但鉴于房地产滚动开发的行业特征以及较高的财务杠杆，雅居乐的先期投资并不会太大。该集团有高管曾透露，虽然海南清水湾号称投资200亿，但集团早期投资大概只有30个亿便实现了销售回款。
最为关键的是，雅居乐开出的600亿投资大单，让当地政府非常乐于在各方面给予积极配合和支持。
首先是土地成本颇为低廉，这在各个项目已经走完“招拍挂”程序的土地出让价上可以得到佐证。2012年9月20日，雅居乐以总代价约1.98亿元取得瑞丽市弄莫湖片区七幅住宅及商业用地的土地使用权，成为其进驻云南省的首个项目。该七幅地块总占地面积约263994平方米，预计总建筑面积约731852平方米，楼面地价仅约271元/平方米。
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