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预警:房地产低迷或构成中国银行业最大风险

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国际评级机构标准普尔在北京召开的媒体见面会上表示,随着中国经济增速放缓,未来两年内中国50大银行维持良好利润和适当资产质量的难度越来越大,对这些银行表现造成最大冲击的因素可能是中国房地产市场的急剧、持续下滑。

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标普对中国50大银行的界定是国有五大行、三大政策性银行、邮储银行、全国性股份制银行以及26家资产排名领先的城商行和农商行。

标普董事廖强表示:“随着中国经济持续放缓,中国50大银行第二波信贷损失可能正在累积。虽然银行的利润率维持在令人满意的水平,但贷款质量持续下降,资本水平也依旧承压。”

实际敞口大于财报数据

数据显示,我国商业银行在房地产行业的不良贷款率2013年仅为0.5%。不过廖强表示,“国内银行对房地产开发和建筑贷款的直接信贷敞口实际远高于财报公布的数据。我们估算中国30%-40%的公司贷款以房地产和土地作为抵押。”

标普此前有报告称,预计中国的房地产市场销售2014年较2013年下降5%,明年仍将继续下降5%或持平。

至于今年下半年央行的“降息”政策、以及地方政府放松限购政策是否会刺激房地产市场的回暖的问题,标普董事总经理李国宜称,中国房地产仍然处于去库存阶段,价格会略有下滑。而且不同的城市房地产市场会出现分化,一线城市的房地产相对健康,二线城市局部趋稳,三线城市将继续恶化。

在标普看来,“激进但未做好准备的银行,尤其是规模较小且缺乏具有竞争力的银行,被冲击可能最大。若这些激进的银行杠杆率过高或缺乏成熟的风险管理,当市场状况急剧变化时,它们很可能猝不及防”。

标普还表示,由于经济增速放缓,很多制造行业也可能迎来由政策驱动的行业整合,以及金融自由化的推进,未来两年内50大银行的信用质量可能进一步分化。大型银行较强的资本、融资和流动性实力,使得它们在抵御经济放缓和房地产市场低迷时拥有更稳健的基础。

另一方面,多数区域性银行和部分全国性银行可能遭遇更为严重的信贷损失,资本状况也可能进一步变弱。其中部分银行由于信贷增长不减,以及对银行间融资的依赖越来越重,融资和流动性状况可能显著恶化。地方政府收入承压

银行业面临的另一风险是地方政府融资平台,且地方政府的很大一部分收入也来自于房地产。

标普主权评级董事钟良表示,“随着中国经济增长率未来2年整体放缓至7%左右,我们预计各省份同期的增长大体上也将下降。这将对它们的财政状况施压,主要表现在预算表现削弱。”

标普据审计署公开数据分析称,省级政府可用于偿债的银行存款通常低于未来12个月内的偿债支出。但是,部分省级政府可能拥有大量的非现金流动资产,通常是上市国有企业的股份,这令其流动性状况足以覆盖来年的偿债支出。

钟良表示:“由于我们并未对中国省级政府进行评级,通过公开数据根据标普的准则,我们估计中国31个省级政府中,约一半具备投资级信用状况,并有望在未来两年内展望稳定”。

钟良还表示,“公共财政改革可能会加强这些政府所处的制度框架,以及它们自身的财务管理能力。这种改善可能加强它们抵御自身信用状况所持续面临压力的能力,特别是预算表现和流动性压力”。

相关新闻:“卖房买股”论再现 A股开始牛熊切换?

经过前一交易日的调整,12月2日沪指再现暴涨,重新收复2700点,15个月来涨幅首次超过3%。前天冲高回落的银行股昨日集体上涨,再度引领大盘。

金融股被指“有钱就是任性”

沪指昨日单边上行,大涨83.39点,尾盘收报2763.55点。深证成指则实现八连阳,收报9366.95点,涨271.19点,涨幅达2.98%。

此前12月1日沪指小幅回调,银行股被指有44亿资金流出。昨日股市证明,该回调仅仅是个喘息。

昨日金融股集体走强,成为带动股指走高的主要动力。有股民评论称:“有钱就是这么任性。”其中民生银行涨停,交通银行涨9.96%,华夏银行涨8.23%,平安银行涨7.63%,涨幅居前。

从盘面上看,券商、银行、保险、燃气水务、互联网金融、环保工程、稀土永磁等板块领涨。券商股板块收盘涨幅为8.94%。银行板块午后在安邦举牌民生银行的带动下,集体发力上涨,最终收于6.27%。

据同花顺统计,截至收盘,沪深两市成交量高达6748.39亿元,其中沪市成交额为3972.39亿元,深市成交额为2776.00亿元,较上一交易日的6905.64亿元小幅缩量。同时,同花顺统计数据显示,证券、银行板块合计资金流入超过53亿元。其中,券商板块共有10只个股涨停。

“券商股这种涨势实为罕见”。昨日,武汉科技大学金融证券研究所所长董登新对新京报记者表示,券商、银行、保险等权重股的共舞之下,推动股指大幅拉升。A股开始牛熊切换?

上周沪指大涨,就有不少股评家表示,A股“牛角已现”。昨日A股再度大涨,有观点认为,A股开始“牛熊切换”。

此前熊市期间,A股交易清淡,行情最低迷时成交量只有几百亿元。但11月下旬,巨量资金蜂拥进入股市,并在11月28日创出超7000亿的成交天量。

据新华社报道,星石投资首席策略师杨玲分析认为:首先,宏观经济在中央托底政策支撑下没有失速风险,同时改革方向进一步明朗,进程也在加快,正是改革的深入推进造就了此轮行情;其次,央行降息预示中国进入新的降息降准周期,货币政策整体偏向宽松,无风险利率将进一步下滑,这有利于A股估值中枢的整体抬升;第三,大类资产配置正在调整,各类资金大规模流入A股市场。

中金公司财富管理分析师王韧也对记者表示,现在资金是从房地产等硬资产向股票、债券等软资产转移的趋势,公募、保险等还未满仓操作,此前7000亿元成交量并非是顶。

民生证券研究院院长管清友对新京报记者表示,预计央行仍将继续维持较为宽松的货币政策,此后会有新一轮降准和降息。

观点

吴敬琏:担心形成“羊群效应”

近日,吴敬琏在出席一个论坛时,对近期火热的股市行情提出自己的看法:可能会形成羊群效应,造成更多悲剧。吴敬琏称,近期这样一个牛市,它的制度基础是不是稳当的、是不是牢固的,股市的缺陷还没有得到根本的改善。

吴敬琏担心,受一些舆论的渲染,以及在所谓“牛市”的感染下,可能会形成一种羊群效应,吸引更多的散户参与进去,但最终“不能避免过去我们中国股市存在的大起大落的状态”,并造成更多的悲剧。

“股市最容易出问题地方就在于信息不对称,所以监管机关最主要的责任就是要改善一般投资者信息弱势这种状态。”吴敬琏表示,世界各国在股市监管上最重要的一条,就是要执行一个非常严格的信息披露制度,来防止利用一般投资者的信息弱势来不正当的发财致富,甚至用内幕交易和操纵市场的办法来损害广大投资者的利益,来取得自己的收益。

对于如何解决这个问题,吴敬琏表示,就是要改变所谓以审批为主的监管道路,而要把它转变到以合规性监管为主。股民说

股市大涨你赚了吗?

不少股民这几天大赚,但也有例外。

股民老张很郁闷,“看着大盘涨得稀里哗啦,但是自己账户的几个股票跑输大盘,甚至有两只还仍然被套着”。此次上涨的主要是券商、银行、保险等金融权重股,这些股票以往炒题材的投资者不会买。

小刘习惯了熊市中的追涨杀跌,但是往往一个盘中下跌就卖掉了,又换成的其他股票不是被套,就是不涨。“一个月光手续费都搭进去七八千,反倒不如一直持有一只股票”。

现象

看多压倒看空 “卖房论”再现

尽管沪指上涨的理由和消息很多,但是,资金推动才是王道。当市场做多者明显压倒看空者的时候,上涨显然无法阻挡。此前已经有分析师呼吁,“到了卖房炒股的时候了”。

数据显示,过去一周,两市融资融券余额规模不断攀升,继上周四首次突破8000亿元大关之后,再创新高,上周五达到8170亿元。与年初的3474亿元相比,不仅翻番,且增加的融资融券余额已达过去四年增长的总和。

在融资融券余额总共8110亿元的规模中,融资是绝对主力,占总量的99.26%。所谓融资就是投资者向券商借钱买股票,通过股票上涨赚钱。

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