进入下半年，地方政府救市热情高涨，除了一线城市外，基本全部取消了楼市限购政策。而救市最猛的药是，9月30日央行、银监会取消限贷政策。之后，住建部、财政部、央行又放宽对公积金贷款限制。还有一些地方政府在税收、财政资金等方面支持救市。房地产市场，政府干预何时走开？
不得不说，房地产市场的放缓是2014年宏观经济最大的负面因素。2013年的房地产投资约占整体固定资产投资的四分之一，而2014年前10个月的房地产投资较去年同期增长12.4%，低于2013年的19.8%。4月份，全国平均住房价格达到最高点，至10月下降3.5%。其他主要的房地产市场指标也较为疲软：前10个月内新售住房面积较去年同期下降9.5%，房屋的销售额同比下降9.9%，新开工面积同比下降9.8%。而对于未来房价走势也引发了“隔空论战”。
中国著名财经作家吴晓波12月4日在接受媒体采访时表示：“明年房价肯定会温和上涨，主要有两个依据，一是货币问题：货币现在还是相对宽松，必须要找一个池子，不动产是一个最大的池子。二是国内经济的基本面：我每天在一线跑，大概知道这些产业经济层面的情况会怎么样。相对来说，我是比较乐观的。”
而新浪财经专栏作家艾经纬12月5日撰文认为，从供给与需求、救市政策、衰退周期测算等角度，初步说明中国房地产市场的衰退格局已经确立，而人口结构演变又是一个危险的信号。他说，房地产需求，相对于劳动年龄人口，还有个更精确的指标，即购房适龄人口（25~49岁）。根据2010年全国人口普查数据，2015年达到5.68亿人口峰值，但从2018年开始加速下滑，到2020年、2025年分别下降到约为5.43亿人、5亿人。从城镇人口看， 2016年约为3.35亿峰值，之后加速下滑，到2020年、2030年分别下降到约为3.14亿、2.5亿。
中国著名经济学家吴敬琏指出，中国市场化带来很多弊病，例如看病难，看病贵，买不起房子等等，都是因为市场化，有人认为要解决这些问题，要加强政府对于市场、社会的管控。实际上，你越加强管控，这些毛病就越严重。
北京华远浩利投资股份有限公司董事长任志强曾尖锐称，“你们以为北京房子能跌？门都没有”。任志强称，政府非要把房价控制在合理水平，从来没提过控制地价，当价格被控制时，房子一定盖的最烂。
其他房地产商也发表评论认为，降息也是一个信号，会把很多观望的客户迅速拉进来，像中国的楼市，给点阳光是容易灿烂的。
倒腾房的人已经逐渐退出市场，大量刚性需求和改善性需求仍存在，一降息，北京的房地产市场稍微有一点优惠就激发了，说明市场需求很大。
如果政府不干预房价的话，高房价是不可能维持太久的。房价虚高已将财富超比例流向房地产行业，由于分配反作用于生产，必然会通过货币的循环运动来干扰产品的循环运动，最终大部分房产商将被赶出市场。届时，国家又用纳税人的钱以不良资产处置的方式救他们。在此呼吁：房地产市场，政府干预何时走开？让市场来淘汰那些落后者，让经济真正健康发展。
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