英国大型房贷公司Halifax的年终统计数据显示，2014年英国房价平均升幅达到8.5%，即平均升值1.6万英镑（约17万元人民币）。
伦敦很多地区2014都出现超过20%的房价增幅
2014房价涨幅排行榜
进一步数据分析还显示，伦敦是全英2014房价高速攀升的龙头，特别是诸如伦敦东南郊格林尼治等地区的房价更是年度涨幅达到25%； 与此同时，最新专家预测则认为火热的伦敦房市2015可能迎来0%增长年。
市场分析人士指出，政府有关决策人必须清楚意识到潜在的泡沫风险。
英国政府方面则表示，英格兰央行掌握有足够防止泡沫形成的工具。
根据Halifax的数据，全英平均单位房价2014年末前达到约21万英镑；这一数据与其它一些统计渠道的数据略有出入。
名列2014全英房价涨幅排行榜榜首的10个地区中只有西南萨郡的克罗利（Crawley, West Sussex）不属伦敦大市区之内。
英格兰北部、中西部、威尔士和苏格兰的房价涨幅则相形见拙。
西北曼彻斯特大市区内的贝利，平均房价跌幅达到4.8%。伦敦0%增长
分析人士指出，2014年在伦敦和英格兰东南经济复苏明显、房价反弹强劲同时，英格兰中西部和北部，以及威尔士和苏格兰一些地区由于失业率继续高企而房价继续疲软。 有些地方甚至继续出现房价跌幅。
最近，包括商务大臣凯博尔在内的很多经济专家都警告说，如果政府不采取措施，英格兰东南和伦敦大市区许多地方已经开始出现房价泡沫迹象。
英格兰央行行长卡尔尼2014年第三季也在议会听证会上表示，需要对房价飞涨保持警觉。
有迹象显示，火热的伦敦和英格兰东南地区房地产市场在2014最后一个季度开始出现放缓迹象。
上周公布的皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）统计分析结果预测，2015年全英平均房价增幅约为3%，而伦敦的房价增幅将接近于0%。
榜首
格林尼治（伦敦东南郊 Greenwich）24.6%
伊岭（伦敦西郊 Ealing）24.5%
克罗利（西南萨郡 Crawley）22.4%
塔村（伦敦东城 Tower Hamlets）22.0%
泰晤士畔金斯顿（伦敦西南郊 Kingston upon Thames）21.4%
榜末
贝利（大曼彻斯特市 Bury）-4.8%
基斯利（西约克郡 Keighley）-4.4%
纳尼顿（沃里克郡 Nuneaton）-3.2%
新港 （威尔士 Newport, Gwent）-2.9%
特伦特河畔斯特克（英格兰中部 Stoke on Trent）-2.6%
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