美国城市房价面面观

2014年12月美国房价微涨0.1%，与去年同期相比增长4.5%，是通货膨胀率的两倍。

S&P/Case-Shiller周二公布了全国20个城市房价指数，从这些数据可以看出，迈阿密和丹佛房价月度增长最高，芝加哥和克利夫兰呈现最大跌幅。相比于去年同期，旧金山房价增长最快，达9.3%，芝加哥仅为1.3%，为增长最慢的城市。

20个城市房价对比数据如下：

这20个城市并非美国最大的房地产市场，其中未包括休斯顿和费城，但这些城市反映了美国不同区域房市的现状。

•芝加哥12月表现最差，月度房价下滑0.9%，该市已连续两个月出现最大跌幅；克利夫兰跌幅为0.5%。

•迈阿密月度涨幅最高，达0.7%，与去年同期相比增8.4%；旧金山仍是美国最热的房地产市场，与去年同期相比涨幅达9.3%。•西部和东南部一般来说是房地产市场最强的地区，中西部和东北部相对落后。

•其中9个城市月度涨幅较高，另外6个出现下降。

•从2012年3月初，美国房价已上涨了29%，但仍低于2006年7月峰值的16%。

•Case-Shiller房价指数评估了独立屋三个月的平均价格，其他指标只使用了当月的数据。（转载请注明侨报网）