财政司司长曾俊华昨日发表新一年度《财政预算案》，由于一如既往再次推出一系列俗称「派糖」的纾缓措施（这类原意是一次性动作已变得恒常化），而且部分略带惊喜，总额涉及三百四十亿元开支，因此相信会赢得掌声，特别是受惠比较多的中产阶级；只是仍有政党人士表示不满，例如工党主席李卓人就批评政府不知民间疾苦，因派糖措施之中只有两成惠及基层。
综观而言，政府在财政有「意外」大幅盈余的情况之下（原本预计九十一亿元，结果是六百三十八亿元），向市民疏爽一点始终不是坏事，这方面应该得到不少正面评价。纾缓措施包括，宽减百分之七十五的薪俸税和个人入息课税，上限为二万元；宽减利得税，上限为二万元；子女基本及额外免税额由七万元增至十万元；宽免首两季差饷，每户每季上限为二千五百元；综援及各项资助津贴出三粮；为房委会和房协出租单位的较低收入住户代缴一个月租金。
然而，在香港人最关心的房屋政策方面，《财政预算案》无新招、无取态，只一味强调政府会继续密切留意市场情况，隐约流露「无计可施」之叹。库房空有八千多亿元储备，相当于政府二十三个月开支，依旧无法针对楼价不断飙升，为市民纾缓一下沉重得吃不消的压力。
关于土地及房屋方面的措施，《财政预算案》仅仅提到寥寥几点，例如未来一年卖地计划有二十九幅住宅用地，可供兴建一万六千个单位，其中十六幅是新增用地。此外，为了加强资助房屋在市场上流转，由曾俊华担任主席的香港按揭证券有限公司，将研究推出新的补地价贷款担保计划，协助业主向房委会或房协缴付补价，令资助房屋可在利伯维尔场上出租或出售，目的是要增加现成的房屋供应。被问到为何没有再推出压抑楼价的「辣招」，曾俊华只含糊地表示，有需要的时候会毫不犹疑再推出措施，但没有具体解释何谓有需要。
一言以蔽之，面对楼价迭创新高的市况，按年整体平均升幅百分之十三，骤看曾司长目前的对策似乎是以不变应万变，不能说是无招胜有招，只好说是无法再出招，事关过去数年无论政府如何重手干预市场，楼价依然头也不回，故即使再「加辣」，一方面效用成疑，亦令本已极度扭曲的楼市更畸形，若出招时间拿捏不准，后果更堪虞，故如今「等为上策」，静待美国稍后出现加息势头，改变市民对楼价易升难跌的预期心理，楼市才有机会冷静一下。曾俊华在预算案是这样说的，现时外围形势复杂，美国加息时间和步伐以及欧日央行的进一步宽松政策，均可能为本地楼市带来重大的影响。言下之意乃在于，只要美国开始加息，楼市无需辣招也会下调。不过，没估到美国量宽完结、利率上升周期迟迟未出现之同时，欧日央行却相继接力推出宽松货币政策，特区政府失预算，但又苦无后备武器。
既然没有管理需求新花招，美国什么时候加息也众说纷纭，楼价泛起的涟漪会不会化成泡沫，继而爆破，遂成为困扰不少香港人的悬念。
有需要的时候会毫不犹疑再推出措施云云，我们认为出口术而已矣，若然政府进一步收紧住宅按揭成数，恐怕令小市民更难上车，或会间接推高私楼租金及居屋价格，同时亦可能导致居屋认购人数急增。
总而言之，在房屋供应量一时三刻未能猛增的情况之下，曾俊华只好盼望美国加息日子来临，而且自我安慰道，现时的三个印花税都达到有关的效用，也会继续生效，无谓多做多错。
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