中共军队反腐再掀高潮。北京时间3月2日，中国军队权威部门对外公布了近期查处军级以上干部重大案情情况信息。其中包括46天前晋升少将的浙江省军区副政委郭正钢因涉嫌违法犯罪，2015年2月军事检查机关对其立案调查。值得关注的是，郭正钢正是负面新闻缠身的原中央军委副主席郭伯雄之子。而郭正钢的妻子吴芳芳也被指打着军区的招牌，拿地集资12亿。
什么样的开发商，能够以与军区“合作开发”为招牌，通过“零风险、可退款”的投资模式宣传，在极短时间内筹得了12亿资金？又是怎样的开发商，能够在两个开发项目相继失败、数千名业主讨要投资款始终无果的背景下，至今安然无恙？具有如此手眼通天本领的就是原中央军委副主席郭伯雄的儿媳----吴芳芳。
吴芳芳究竟是何许人士?
据称，吴芳芳1969年4月29日出生于浙江省淳安县威坪镇朋村，家庭住址显示在浙江省淳安县千岛湖镇，今年46岁。1990年，21岁的她与本县一男子结婚，步入了人生中的首次婚姻。
与丈夫在体制内担任法官不同，婚后的吴芳芳开始经商，先后涉足房地产领域及商品城市场。吴芳芳曾为与淳安县相邻的临安市一家叫做山水湖畔天城房地产开发有限公司的总经理。
2007年9月7日，该公司向临安市教育局“捐资助教”20万元。吴芳芳与临安市时任副市长张亚联出席了捐赠仪式。
吴芳芳的商业足迹不止省内，其于2009年任湖北天门华泰商贸城管理服务有限公司董事长，并在2010年1月作为华泰商贸城代表与义乌中国小商品城签约，并正式更名“中国义乌小商品天门市场”。知情人士透露，大致在2008年间，吴芳芳结识浙江省军区高层领导，并如愿获得了与军区的一纸土地合作生产合约。吴芳芳将该地块划为四小块：除了上述的五金机电城和瑞纺贸易成项目自己开发外，另外两块则转租给另两家公司。
随之而来的是第一次婚姻的破灭。2011年11月2日，年逾不惑的吴芳芳与丈夫离婚并于次年12月与时任浙江省军区政治部主任郭正钢结婚。婚后不到2个月，吴芳芳与郭正钢的儿子即出生。其住址也改为在杭州南山路148号浙江省军区家属院内。但这一说法尚有待证实。
郭正钢为某前军方高层之子。2015年1月，官拜少将军衔的郭正钢以浙江军区副政委亮相，成为全国仅有的两名“70后”少将之一。
16亿项目投资失败
根据2010年2月发布的《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》及《实施办法》，严禁党员领导干部配偶、子女及其配偶在本人管辖的地区和业务范围内经商，已经发生的责令该领导干部予以纠正；拒不纠正的，责令其本人辞去职务或组织调整职务，拒不接受者给予撤销党内职务处分。
吴芳芳与浙江军区农副业基地的合作生产显然违反规定，她也意识到了这一点。在2014年7月15日与五金机电城项目业主代表的一次退铺谈判中，吴芳芳主动提及，“有业主代表质问我说部队领导家属不得经商，我相信部队会有安排。”
但在两个项目失败、12亿业主投资款尚未返还的局面下，吴芳芳已骑虎难下。
这与她初期经营该项目时的激进有直接关联。无论是2008年3月开发的轻纺贸易城项目，还是2009年10月开发的五金机电城项目，对外宣传称的投资均是8亿，合计16亿。虽然投资数字始终未经过审计，但两个大项目的建设期相隔不到两年，风险较高。
与此同时，外部市场环境也急转直下。由于市领导更换导致城东新城的基建投资计划冷却，两个项目所在杭州市东部的下沙金沙湖商圈，并未如项目宣传时所说的成为杭州新的增长极。1月18日，网易新媒体走访时也发现这一区域仍比较冷清。
失败不可避免的到来。五金城机电项目并未于最初承诺的2011年5月18日开业，随后一直向后拖延，直到2012年工程处于停滞状态;轻纺贸易城虽然在2010年基本建成并试营业，也因生意惨淡沦为一座“空城”。瑞纺贸易城位置最好的底层铺面也无人经营。
期间，吴芳芳想通过筹资来扭转局面。2013年10月，经营状况火爆的杭州四季青面料市场所有者浙江航达集团有限公司突然宣布与瑞纺联合合作，将四季青面料市场转租给了瑞纺联合，后者随后开始在市场里收租。
让商户们吃惊的是，瑞纺联合通知商户们次年的租金将从原来的每年18000元增加到每年75000元至82000元，而付款方式也从之前的一年一付改成了业内较为罕见的五年一付。每家商户的摊位费一下子涨了465%，吴芳芳借此机会一次性收取租金近4亿。
难以执行的判决书
但两个项目的失败仍无法挽回。按照合同，部分业主在满3年返租期后申请退铺;签署30年及更长期限合同的业主则认为，项目开发商从军区拿到的土地使用权只有18年，30年合同属于诈骗，也要求退铺。
寻找法律途径解决是业主们的首要选择。从2013年初开始，约120名瑞纺贸易城的业主向杭州经济技术开发区人民法院起诉瑞纺联合，申请退还投资本金及相应收益、项目延迟开业的违约金。
几乎无一例外，杭州经济技术开发区人民法院很快判决原告胜诉，瑞纺联合被判赔支付。但到了执行阶段，东皇公司坚称“账户无资金”拒不执行;业主申请法院强制执行仍旧无果。
五金机电城项目的业主也面临着同样的窘境。从2014年5月开始，多位业主起诉获胜后均未执行。曾申请强制执行的一名业主收到法院的回复是：东皇投资公司账户仅8千元，无法强制执行。
业主转而选择维权抗议。从2013年初开始，两个项目的业主先后组织了数十次的维权游行，地点集中在浙江省政府、浙江省军区门口。抗议要面对的是大批武警，多有冲突发生，多名代表被以“扰乱公众秩序”罪名关押在派出所5-21个小时。
走投无路的业主似乎在2014年7月迎来转机。7月30日，中央巡视组进驻杭州，有五金机电城项目业主向巡视组递交投诉信。随后，中央巡视组责成浙江省政府解决此事。因投诉信中提及法院未做好执行工作，11月7日，杭州经济技术开发区法院执行局吴局长约谈王小英，告知法院已经对东皇投资法人代表方水英限制高消费和出境，并答应协助业主尽快解决投资款项问题，但自此也没了下文。
迫于压力，吴芳芳方面也开始与两个项目的业主进行谈判。在轻纺贸易城的项目谈判中，瑞纺联合将参与谈判的20名业主代表的钱全部一次性退还，百余位向法院上诉的业主则未获得退款，业主内部因此产生了间隙。仍在拉锯的是稍晚爆发退铺问题的五金机电城项目的业主，他们称，吴芳芳对自己做出的承诺屡屡食言。
无人知道这场拉锯战将会与何时、以怎样的方式结束。一位来自绍兴市的业主到杭州维权和谈判已超20次，心力交瘁的他感慨：“为什么明明合同条款中可以退铺，吴芳芳却可以不执行?为什么法律、维权渠道都走不通?我们该怎么办?”
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