有人投资买楼 有人作移居加国踏脚石，济州成中国移民胜地。
由旅游到投资，济州是不少中国人的选择。图中邮轮抵达码头，下船的旅客，大都是操普通话的中国人。
内地经济发展迅速，富有的中国人把投资版图扩张，但讽刺的是，最终目的却是离开中国。韩国济州岛，是其中一个新兴的移民热点。走在济州最主要的购物街健保路，放眼尽是简体字，教你红灯停、绿灯过马路，扔垃圾会被罚款，然后补上一句：「济州欢迎你」。来自山西太原的赵玉军，是首批藉买楼换居留权的中国人，她不讳言，以此为踏脚石，举家移民加拿大，才是终极目标。
药房，不只是上水、屯门的专利，也已开满整条济州健保路。只有钻入后巷，才可找到地道的韩式餐馆。著名超市emart的外墙大电视，播着港星任达华拍的赌场广告，以普通话送上祝福：「祝你好运！」由旅游到经商到投资移民，中国人成为当地最大客源，难怪《纽约时报》早前就有专题探讨现象，又引述当地居民表示：担心该岛正演变成中国的殖民地！
药房不只是上水、元朗的专利，还开满整条济州健保路，地道的韩式餐馆都得「让路」，迁往后巷。
在健保路，就算过马路也会看到简体字告示，但仍有人不守规矩，拖着箧乱过马路。
来自山西的赵玉军，入住自置的三房单位，儿子读国际学校，与留在内地的丈夫过着「航天员」生活。
三百万人币置业买居权
事实上，济州这小小岛屿，韩国逾半赌场均座落于此。内地打贪，有说中央禁止官员去澳门，同样赌场林立的济州，顺理成章成为新宠。根据数据，去年共有六百一十万人次的内地游客到访韩国，当中达四成曾到济州，远远抛离第二位的日本。此外，中国商人也是当地最大的投资者，由二○一○年至去年，外国投资达六十一亿美元，当中七成均来自中国。
位于市郊的乐园国际度假村，是其中一个「移民需求带动投资」的发展项目，华丽装潢均属其次，最重要是符合投资移民要求，购买后可享韩国投资移民身份，就连地产代理也开宗明义以此为卖点。现年四十八岁的赵玉军，是首批在度假村买房子的中国人，她与八岁幼子，同住面积近二千平方尺的三房单位，从事矿业生意的丈夫，则与正攻读大学的长子留在太原。
二○一二年，赵玉军透过移民公司，来济州仅四天，就乖乖奉上三百万人民币买下单位。赵不讳言，她买的是居留权，希望以此为踏脚石，移居加拿大。只是人在异地，要开展新生活也不易，「这里的人不喜欢中国人，我又不懂韩语，抵达后也是靠看电视学」。度假村内九成业主均来自中国，要不买来投资丢空，要不就如赵一样，过着「航天员」生活。
名为「蓝顶国际计划」的综合度假村发展项目，因大赌场选址太近学校遭大力反对；图为示范模型。去年，当地的一项调查就显示，逾六成受访的济州居民，认为中国投资无助当地发展。另外，一项名为「蓝顶国际计划」的综合度假村发展项目，因大赌场选址太近学校遭大力反对；而地产商绿地早前发展别墅项目汉拿山小镇，又因为绕着山腰大兴土木，被当地人狠批影响环境。
只是，济州居民酝酿的不满情绪，无阻大批内地中产、甚至大款涌入。来自上海的许小姐，两年前当项目仍是楼花时，已一掷六百万元人民币，购入三千平方尺单位，日前，她就与丈夫、母亲和八个月的儿子，一行四人由上海来济州收楼，「出租太麻烦，赚的只是小数目，我买来是为投资，现在已涨价两成！」她说。
评论 (0)