黑石集团13亿美元购买前西尔斯大厦

周一，黑石集团（Blackstone Group LP）同意购买威利斯大厦（Willis Tower）。威利斯大厦就是从前的西尔斯大厦（Sears Tower）。它曾经是全世界最高建筑达25年时间。该大厦有一个观景台，它是一个能够带来源源不断独特收入的旅游景点。

现在的威利斯大厦就是从前的西尔斯大厦

这一收购交易价值13亿美元。据市场观察透露，这是纽约市外出价最高的对美国办公楼的收购活动。市场观察首次透露了这一消息。

黑石集团在一个新闻发布稿中说，位于233 South Wacker Drive地址的110层楼高的威利斯大厦是美国第二高的办公大楼，其面积有35万平方米。它也是全世界第5高的办公楼。

负责对商业房地产进行估价的Situs RERC公司负责人肯・里格斯（Ken Riggs）披露：“基于风险校正收益，这笔买卖很吸引人，尤其是鉴于在其它市场上所发生的情况。”

里格斯说：“尽管它是一幢旧大楼，但它是一个标志性建筑……它有着非常好的长期回报潜力。”

据市场观察透露，威利斯大厦在其103层有一个芝加哥最有名的旅游景点：Skydeck观景台。那里可以鸟瞰芝加哥市容。

Skydeck观景台每年会吸引160万游客。黑石希望该观景台仍然能够吸引源源不断的游客到来。该观景台包括一个名叫“窗台”的玻璃立方体。它从威利斯大厦向外突出，并向游客提供无障碍向下景观。

市场观察说，黑石计划对Skydeck观景台进行翻新，因为其受欢迎的程度正在日益增加。

此次交易的双方是黑石房地产伙伴VII（Blackstone Real Estate Partners VII）和233 South Wacker Drive LLC。后者在2004年支付8.41亿美元购买了当时世界上最高大厦之一。该大厦在1973年至1998年一直雄霸世界第一高楼宝座。