房源不足限制销售 美国2月现房销量逊预期

房屋市场2月份的表现仍旧不如人意，全美房地产经纪商协会(NAR)周一发布的报告显示，2月现房销量经季调后的年化数字为488万栋，低于经济学家494万栋的预期。供应短缺是销售不振的因素之一，当月市场在售的现房仅有189万栋，远低于目前的需求，也低于历史上这一季节通常有的挂牌销售增长水平。

NAR的报告显示，2月现房销售仅增了1.2%，已经是两年半以来持续维持在500万幢之下。当月的现房库存为189万幢，以目前销售速度计，可供4.6个月的销售。可供销售现房同比减少了0.5%。路透社的数据显示，往年1到2月份里，挂牌销售的现房通常会上升约6%，但今年仅升了不到2%。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun说，现房销售疲弱的最大因素就是“库存”。但供应短缺同时也推升了房价的上涨，2月现房销售中间价为20万2600美元，同比上涨了7.5%，涨幅为一年来最大。