目前，波士顿房市处于低库存、高热度的卖方市场，但一些地产经纪却采取看似不可理喻的策略，把售价开得很低。他们以此吸引八方来客，在房屋公展(open house)时造成“哄抢”效果，导致心急的买家们头脑发热，抛弃理智，狂热地冲进“出价大战”的厮杀中。
波士顿地产经纪人贝茨(David Bates)在自己的新著中特别探讨了这种“低开高卖”的文化。他表示，一旦“竞价模式”开启，买家们求胜心切，往往会忽视房屋本身的价值。如果关注房屋价值，应该去协商、谈判;如果只是想“赢”，那么买家会为了得到房子做任何事。
目前的库存稀缺更为这种故意制造的竞价大战创造了条件。据麻州地产经纪人协会的数据显示，今年2月，全州共有14068栋一家庭屋、3780套 共有公寓在售，这个数据达到该协会自2004年起开始统计相关数据以来的最低值。最高值出现在2006年，那时，一家庭和共有公寓的库存分别是现在的 2.7倍和5倍。
美国房地产数据研究机构沃伦集团(Warren Group)首席执行官沃伦(Timothy Warren)表示，地产竞标战的策略和艺术品拍卖市场相似，开价只是运作一切的开始。开价低并不意味着廉价出售，有可能卖得比起始价高的更好。哈蒙德地 产公司(Hammond Real Estate)副总经理霍勒伦(Holleran)称，目前市场中，开价高比开价低风险大，在剑桥或萨莫维尔，如果开价高出正常价格4%，买家差不多就对 你兴味索然了。
也有经纪人反对这种售房策略。专精牛顿市和布鲁克林市地产的霍洛维茨(Ruth Horowitz)称，该方法过于迂回，且会打击一些有诚意的、但不想参与到疯狂竞拍中的买家，还可能让人迁怒于地产经纪，因为经纪带人们去看他们买不起的房子。
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