在降息利好以及信贷政策进一步宽松下，中国5月房地产交易量继续赶超4月。其中二手房、豪宅的交易量更是创下历史新高，“红五月”如期而至。学区房作为热门中的热门，在高考前的5月份更是遭到疯抢，卖家因此坐地起价，同一套房瞬涨百万元不是个例。
2015年942万人报名高考，高考人数的增加无疑会促进学区房价继续上涨。2008年高考人数达到一个峰值，为1,050万人，之后逐渐有所下降，到2013年达到一个低点915万人。2014年人数为939万人，2015年为942万人。
各省各地区房价涨幅均有不同，一般来说，不论整体市场如何调整，但学区房价都不会低。因为大部分爸爸妈妈均会在购房时考虑孩子读书学校远近，虽然可以有私家车接送，但如果距离太远，孩子上下学花费在交通时间成本会增加。
今年高考学生人数依然不少，900多万高考大军，在一定程度上或是支撑学区房价格上涨的因素之一。
根据近几年高考人数变化分析，我们看到2008年高考人数达到一个峰值，而2008年也是比较特殊的一年，从全球经济角度分析，美国金融危机、股票市场也有一些波动，房价有短暂下跌后，很快又继续开始上涨。
虽然说，购房者不一定都是因为学区才买房，但有一个事实是，学区房附近周边的商品房销售要更好一些。
买商品房，房子周边设施是比较重要因素，交通、餐饮、商场、学校等等，可能会综合考量商品房周边配套设施，从生活角度，如果配套设施比较好，那么，生活采购、休闲娱乐、交通、孩子上学等也更方便。而且，学区房不论出售与出租都能获得不错的收益。换一个角度，有一些投资者囤房也更喜欢学区房。即便一时半会儿卖不出去，也可以出租，出租出去也有收入。
每逢中考、高考，每年这样类似的大考，学区房周边房租市场比较活跃。为了让孩子读重点中学，孩子高中三年，爸爸妈妈会在学校附近租一套房子三年。等孩子高考完，再退掉租房。每一年，均有高考学子，每一年，均有出租房子的收入。
可见，高考大军无疑会继续推动学区房价继续上涨。
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