中国人成美国房市最大海外买家 占比达16%

中国买主在美国房地产已超越加拿大, 成为最大海外买家。

全美房地产商协会(NAR)报告指出，在3月截止的12个月期间，在美国主要购买一家庭和共有公寓的外国买家，中国占16%，较2013年增加了4%；加拿大则降至14%，印度为8%。

来自多个机构的报告显示，美国房屋市场逐渐复苏，虽然速度仍不如预期。然而，与此同时，一些城市的住宅房地产市场却出现不寻常的高度需求；许多买家会以超出要价数万元、甚至数十万美元的价格，抢购房屋。

据Market Watch网站报导，在2007年房地产市场崩盘前，也曾出现这种出高价抢购房屋的热潮；当时大多是来自外国的财力雄厚买家，也都是以现金完成交易。

NAR的报告指出，截至2014年3月的12个月期间，外国买家购买美国房地产总金额达到922亿元，比前一年的682亿元增加35%。其中将近半数、即455亿元来自非居民外国人，占美国整体成屋销售市场约3.5%。如果该趋势持续，则外国人在未来十年，拥有美国住宅房地产的比率，将超过35%。