富豪都爱纽约豪宅 超级复式公寓叫价$1.5亿创新高

去年12月, ExtellDevelopment公司的One57共有公寓大厦一个1万1000平方尺的顶楼复式(duplex)单位，以1亿多美元成交。最近又有一套豪宅喊价高达1.5亿美元，创纽约房价新高。

位于麦迪逊大道 (Madison Ave) 550号的标志性建筑索尼(Sony)大厦，有一套3层复式顶楼公寓（Triplex Penthouse）准备出售。这套使用面积高达2万1504平方尺（近2000平方米）的超级豪华公寓喊价1.5亿美元。

据报导，这宗高达1.5亿美元的交易轻而易地创下纽约房产市场中的最贵记录，这充分显示了曼哈顿中城仍是纽约豪宅市场的核心。地产公司Stribling Marketing Associates的主管鲁特 (Steven Ruttr)指出，房价上升是无可避免的。他说：“假定纽约市是宇宙的中心，中城是就纽约市的中心。”

超级豪宅高楼的趋势正在萌芽，像包括中城的公园大道432号等，吸引了世界最富有的买家前来纽约市。

除了1004尺高、有94个单位的One57外，Extell公司已开始在西57街225号兴建1775尺高的NordstromTower。与此同时，地产公司Macklowe Properties在公园大道432号的1396尺高，104个单位的公寓塔楼已接近完成，其中一套顶层楼中楼以9500万元签约出售。向南几个街口，由诺维尔 (Jean Nouvel)设计的1058尺高塔楼53W53，正准备在春天开售。

据悉，开发集团JDS Development Group和Markets Group正在西57街111号施工，计划推出1421尺高的大厦，它是世界上最高的公寓大厦之一，同时也是最狭长的建筑。此外, 泽肯多夫 (Zeckendorf)兄弟在公园大道520号，兴建一栋像中央公园西15号 (15 CPW)一样的豪宅大厦。

这栋以石灰石包层、54层高、31个单位的豪华公寓大厦，定于2017年落成，其中包括一套1万2394平方尺的顶楼三层楼中楼，标价1.3亿元，这将打破One57的1亿零50万元纪录。浏览更多美国房价走势

苏富比 (Sotheby’s)全球地产高级顾问桑莫斯 (LeeSummers)说：“在接下来的两个月，我会前往圣保罗、北京、香港、新德里、罗马和巴黎，这些城市的人全都想在纽约置业。”