旧金山短租房上限定为60天 逾半民众支持修正案

市规划委员会副主席吴心维表示, 被Airbnb占用的老建筑，是全市最基本的可负担住房，有助维护社区。Airbnb平台上已经出现华端口可负担住房的短租广告，很多租户也抱怨业主逼迁邻居，将房屋短租出去，这种现象应该立法禁止。

甘大为提案已得到艾华乐和马兆光两名市议员、州参议员蓝诺和前州众议员阿米亚诺（TomAmmiano）支持。阿米亚诺表示，市长李孟贤在很多地方做得很好，但短租房政策是错误的，联邦参议员范士丹很反对他签署生效的短期租屋法案。

甘大为的修正案将短租上限定为60天，民众有权控告违规业主。Airbnb每季度都要向市府提交业主租房报告，否则日罚1000元。他表示，民调显示，市议会没有反应民意。成百上千民众被迫搬离米慎区，市府没有为劳工阶层提供足够的可负担住房。市长发行公债，提出兴建1000户可负担住房，还不及Airbnb在全市占用的2000个单位。

市议会于2014年通过当时的议长邱信福提出的短期租屋法案，屋主每两年必须向市府楼检局登记、缴交50元登记费，一年内自己必须住满九个月，方可短期出租，同时必须缴交14%的旅馆税，并购买50万元责任险，Airbnb自此在旧金山合法经营。

但法案年初推行后，并未达预期效果，执法部门不能依法有效坚管。甘大为和麦翡因此提出修正案，修补现行法案。

Goodwin Simon研究基金对500名旧金山居民进行的民调显示，63%支持对短租行业进行规范，66%支持处罚出租未登记房产，62%支持给予邻居控告违规业主的权利。如短租限令列入今年11月公投，将获得63%的民众支持。