根据房地产公司「Douglas Elliman」的最新报告, 曼哈坦公寓第二季的平均售价，已涨至创纪录的187万2000美元。
「纽约邮报」报导，这个惊人的平均房价比上一季的173万2000美元上升8%，比去年同期的168万美元更暴涨了11.4%。
但是，公寓的销售量下降20%，从2014年第二季的3342个单位，降至今年的2674个单位。
预备这份报告的分析师米勒 (Jonathan Miller)说：「需求仍然很高，但上市公寓的数量偏低。」
米勒说，由于公寓需求是那么高，以至于第二季的50.5%交易，均以喊价或更高的价钱售出。
Douglas Elliman的执行长杜蒂‧赫曼 (Dottie Herman)说，平均售价飞涨，部分归因于华尔街的花红增至2007年以来最高。
此外，由蓬勃发展的高科技产业，及华尔街带动的纽约市的经济，也趋向强劲。
米勒说，这个破纪录的平均价，不像过去几年般，主要由少数「亿万富翁」大厦的销售推高，而是公寓的价钱全线上升。这是因为「充满活力的经济和快速的就业增长」。
近几个月，曼哈坦一些物业持续上涨至天价。
今年六月，法国出生的金融家史维达 (Raymond Svider)，以3200万美元购买了公园大道737号的顶层公寓。
沙乌地阿拉伯的亿万富翁霍卡尔 (Fawaz Al Hokair)，购买了纽约市第二套最昂贵的共有公寓，价值9500万美元。
身价估计有13.7亿美元的零售业及地产业钜子霍卡尔，据报在2013年签约购买公园大道432号的顶层公寓。
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