美国人目前更容易拥有房子吗？答案很简单，这就是否，在美国生活的人一定有这样的感触：买房变得越来越难了。
美国买房越来越难
根据美国人口普查局的数字，2004年，美国人拥有房产的比例是69%，2014年这个比例跌到了64.5%，是20年的低位，因为上一次美国人拥有房产比例低于64%是1990年。统计部门预测，2015年这个数字会再次跌到64%之下。很显然，美国人拥有房产的比例在下降，也就是说，越来越多的人买不起房子了。
有三大原因导致了美国人越来越不容易拥有房子。
首先是越来越少美国人交得起首付；再者能交起首付的美国人又无法满足银行严苛的贷款按揭要求；其次是国外炒房客的涌入推高房价以及房产不被美国人看好作为良好的投资手段。
或许是以上的原因导致了美国人对房产的冷淡情绪，他们甚至不再对拥有一个属于自己的家感兴趣。
美国人认为购房是最糟的投资。
一项有关购房者期望值的调查显示，潜在的购房者希望在未来十年房屋每年的升值率应达到3%，这一数值比目前的平均按揭贷款利率低近1.5个百分点，这意味着投资房产的回报从根本上来说为负值。而在2004年临近房地产泡沫的高峰期，这一预期值为12%。在一个健康的投资市场，房产预期收益至少应比通常的按揭贷款利率高。因此，在此情形下，理性的人会把钱用于其他投资。
年轻人更愿意租房。
许多20多岁以及30岁出头的年经人发现经济衰退期间找工作变得异常艰难，同时还要偿还繁重的学生债务，这样一来购房这样的大笔投资可能成为他们经济复苏之后放在最后考虑的问题。但他们是厌烦成为业主还是希望比他们的父辈晚些购房，这还有待观察。不管怎样，就目前而言，他们似乎更喜欢租住在一些城市或其他首次购房更为实惠的地方。当然，还有一些年轻人仍与父母同住。
机构买家可能是导致房价反弹的一个主要原因。
数据显示，2012年投资者购房量飙升，达销售总量的8%左右。这一数据看似不高，但在不温不火的需求以及有限的市场供应条件下，这种行为极有可能造成了2013年房价11%的上涨，同时给普通购房者一个市场繁荣的假象。2014年，随着按揭贷款利率和房价的双高，房市可能不再是买方市场。这或许告诉人们，房市的基本需求低于预期。
美国人对整个经济前景不再乐观。
不管近几年的消费者信心指数是上升还是下降，仍远低于经济衰退前，同时，认为美国正朝着错误方向发展的美国人比持相反观点的高出30%以上。而在购房时，消费者通常需要自身保持一种相对乐观的情绪，更广泛地说，需要对整体经济有所认可，但现在的美国人恰恰没有。
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