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英改革审批程序加快新房屋建造 地方政府须满足住房需求

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财相欧思邦周五宣布,为解决当下房屋紧缺问题及提高英国的生产力,将对英国的建筑规划条例进行大改,包括自动通过某些废弃工地的规划申请、各地方政府出台的规划若无法满足当地住房需求将受罚、加速建筑规划的审批程序等,预计新举措将加快逾五十万新住房的建设过程。

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根据其宣布的新调整,政府将推出一个新的、地区性的体系,针对特定废弃工业用地进行改建的建筑规划将被自动通过,防止该地区的发展延误。

其次,包含建造新住房的重大基础设施项目,其审批过程也将加快。

此外,若地方政府未能提出满足当地住房需求的规划,政府将插手介入,提供其制定的规划。

如果各地政府未能及时对半数以上的规划作出决定,政府将对其进行惩处。

同时,城市规划权力将下放至伦敦及曼彻斯特的市长,且这两个城市将作为试点,在其内原有的建筑物上新加盖两层也无需任何建筑规划申请。

然在以上新调整公布的同一日,有数据显示,今年5月新建的住宅数量几乎达到四年来的最低。根据国家统计局的数据显示,新建的住宅数量下滑了5.8%,是2011年8月以来最大跌幅。

但欧思邦坚称,他所推行的改革将解决房屋紧缺问题,而且能令英国更加繁荣。「英国当下无法为民众建造足够的房屋。在上届政府期间,我们对于建筑规划体制进行的改革已经逐渐开始改善当下的状况:规划许可和新开工的住房建设创下七年历史新高。」
他续称,在工作地点附近居住将提高生产力,此举将对促进英国生产力发展起到重要作用。

以上这些新调整公布于周五政府发布的长达90页、名为「修缮祭奠:创造更繁荣英国」的方桉中。

商务大臣贾伟德称:「该计划为英国更强劲的未来打下基础。政府的每个部门都充分参与。」

「许多地区房源不足从而推动房价飙升,这意味着几百万人无法生活和工作在他们想要住的地方,甚至买不起房。我们希望能看到更多建筑规划通过,更多住房被兴建。」

Home Builders Federation的执行主席Stewart Baseley对该改革十分欢迎,他表示「缺乏可进行发展的空馀土地,该规划体系导致的延误,以及由此产生的额外支出,是英国为民众建造其足够住房的最大障碍,如果该行业提供的住房要达到民众的需求,就必须有更多可用的土地、以及更高效率的体制。」

然有质疑声称,该举会令各地区的当地民众在规划方面无发声机会,使所有地区都整个「英国化」。

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