湾区房租高涨 租客和传统商户表示吃不消

湾区房价大涨已经是不争的事实。房地产公司Marcus and Millichap的一项调查显示，湾区大部分地区过去5年房价上涨约50%，近一年内房价上涨10%。如今不仅房价疯狂飙升，租房市场也随着经济好转、人员涌入逐渐走向失控局面。据了解，由于高科技公司云集，帕洛阿图和山景城的房租在整个湾区属于较高。而有调查数据显示，山景城约60%的居民为租客。这里的高档两居室公寓的月租可高达5000至6000美元，建造于上世纪70年代的普通连体屋月租也差不多在2600至2900之间，甚至更高。

圣荷西意大利餐厅Paolo’s Restaurant。（网络图片）

Lori and Alan Moon 于7年前搬至山景城的 Forest Glen Street，儿子Michael在他们租住的房屋中度过了童年。但如今，一切都变了。随着租金不断上涨，一些多年的老邻居不断搬离了这个社区。今年3月，这条街上24栋连体屋（ townhomes）出售给圣马刁的房地产公司 Prometheus Real Estate Group。这里的居民说，由于担心更换业主会带来房租上涨或租约终止，现在已有4个家庭离开。对这里的租客来说，离开似乎不可避免。

现租住在Fremont一间一居公寓里的Diane Nesom表示，如今公寓月租已经占到其月薪的一半，付完房租之后，所剩无几，万一有事需要用钱，她便无法应付。

除住房房租上涨外，湾区的商户租金也水涨船高。圣荷西一家经营了50多年的意大利餐厅Paolo’s Restaurant ，近日也宣布因租约和租金问题，即将关门歇业。据餐厅业主Carolyn Allen Samavarchian介绍说，餐厅开业时，她才4岁。在圣荷西人眼里，这家1958年开业的餐厅远比硅谷历史悠久。由于餐厅食物美味正宗、服务周到，多年来在这个社区拥有很多熟客，客人称在这里就餐，更像是和自己家人团聚。然而一周前，Carolyn Allen Samavarchian发现自己将失去这间店面的租约，不得不选择关掉生意。据悉，这间餐厅将被改造成一家创业高科技公司的用餐、工作和休闲场所。