美国房地产刚需市场火热 千禧一代想买房

美国房地产刚需市场火热，对于许多美国人来说，拥有住房是他们个人“美国梦”的一部分。而很多中国投资客已经代替他们“圆了梦”。没错，中国人在美国买房不仅仅是用作自住，一部分还用作投资。那么不论未来将房子卖掉还是想继续出租，你都需要了解美国房地产的刚需市场。

在2015年5月26-28日期间，Harris调查公司为美国房产网站Trulia对2,026个美国人进行购房需求调研，这些人中包括从年轻的“千禧一代(18-34岁)”到逐渐步入老年的“婴儿潮代(55岁以上)”，他们在此项调查中也袒露了对于买房规划的一些真实想法。

在这项调查中，有89%的“千禧一代”，也就是18-34岁之间的被访者有计划购置自己的第一套房产。在“X一代”即35-54岁年龄段的受访者中，有77%的人有考虑购买首套房产。在“婴儿潮”也就是55岁以上的受访者中，40%表示正在考虑购买第一套房产。

但今天随着越来越多的人放弃或延迟结婚生子，购房已经更多的成为是一种生活方式的选择而不是预期的生命里程碑。81%的有18岁以下孩子的父母表示购房是他们美国梦的一部分。事实上，大多数父母，不论其婚姻状况如何，都打算买房作为其主要居所。

这项调查中还显示，90%带有未成年孩子的单亲家庭表示愿意为了孩子的安定而买房，而在婚且带着孩子的家庭购房需求也比较高，大概有76%的受访者想要为孩子买房。

虽然许多美国人渴望成为业主，大多数还没准备好买房。只有17%的打算买房的人说，他们将在未来一年内这样做。72%的人计划至少要等两年。

如果您想投资美国房地产，那么从这些人群的购房需求来看，现在入手是个比较恰当的时机，因为对于想要将房子卖掉的人来说，未来两年72%的潜在购房者这个数字是庞大的，很可能造成一房难求的场面，所以房价到时会根据市场行情再翻番。所以现在买个便宜的房子，很可能过了两年就赚翻！