房屋上市天数中位数是衡量美国房地产销售快慢的重要指标，当然，它同时也反映了房屋库存量和住房的其中一个指标。目前，最新的数据已经统计了美国最热门的房地产市场，专家预计这些地区将会迎来美国新一轮的投资热潮。
据7月份数据来看，全美房屋要价中位数已提高到234,000美元，比去年同期上涨7%，比6月上涨1%。房屋上市天数中位数下降至69天，比去年同期下降了7%，却比6月上涨了5%。美国家庭通常急于在7月或8月完成交易，因为9月新学年就开始了。美国房地产市场又将迎来新的一轮投资热浪。
首席经济学家Smoke先生和他的团队分析了最新的数据，确定出20个最热门的中型到大型城市的房地产市场。这些市场的购房者有大量需求，而且房屋销售速度非常快。数据可以显示，这些市场比美国其他市场受关注的次数要多至少两倍。房屋存量也比其他市场移动快一个月天。这些市场的平均房屋上市天数比去年同期下降了14%。
“无论从供给和需求的角度来看，这些最热的市场都是最好的市场。卖家发现房屋成交的速度远远超过了其他地区，而且比上个月还加速了。同时，这些市场对买家来说显然更具吸引力。”
以下是15个最热门美国房产市场：
1.旧金山，加利福尼亚州(SanFrancisco, CA)房屋上市天数中位数：30天 要价中位数：748,000美元
2. 丹佛，科罗拉多州(Denver, CO)房屋上市天数中位数：31天 要价中位数：458,000美元
3. 达拉斯，德克萨斯州(Dallas, TX)房屋上市天数中位数：37天 要价中位数：274,000美元
4. 瓦列霍，加利福尼亚州(Vallejo, CA)房屋上市天数中位数：31天 要价中位数：378,000美元
5. 圣罗莎，加利福尼亚州(Santa Rosa, CA)房屋上市天数中位数：32天 要价中位数：574,000美元
6. 圣何塞，加利福尼亚州(San Jose, CA)房屋上市天数中位数：28天 要价中位数：898,000美元
7. 米德兰，德克萨斯州(Midland, TX)房屋上市天数中位数：43天 要价中位数：290,000美元
8. 圣迭戈，加利福尼亚州(San Diego, CA)房屋上市天数中位数：43天 要价中位数：588,000美元
9. 安娜堡，密歇根州(Ann Arbor, MI)房屋上市天数中位数：45天 要价中位数：264,000美元
10. 圣克鲁斯,加利福尼亚州(Santa Cruz, CA)房屋上市天数中位数:48天 要价中位数:824,000美元
11. 底特律，密歇根州(Detroit, MI)房屋上市天数中位数：45天 要价中位数：182,000美元
12. 萨克拉门托，加利福尼亚州(Sacramento, CA)房屋上市天数中位数：33天 要价中位数：358,000美元
13. 哥伦布，俄亥俄州(Columbus, OH)房屋上市天数中位数：51天 要价中位数：174,000美元
14. 奥斯汀，德克萨斯州(Austin, TX)房屋上市天数中位数：45天 要价中位数：374,000美元
15. 洛杉矶,加利福尼亚州(Los Angeles, CA)房屋上市天数中位数:44天 要价中位数:624,000美元
评论 (0)