美国六月份房价随销售量稳定上涨

六月房价的稳定上涨，可被看作房市健康成长的一个讯号。标准普尔房价指数统计20个城市房价的结果显示，在今年6月房价指数有百分之5的上涨，涨幅与今年5月的4.9相差不远。统计的20个城市中，丹佛上涨百分之10.2、旧金山上涨百分之9.5、达拉斯上涨百分之8.2，而芝加哥仅成长1.4个百分点。稳定增加的销售量提升了房屋价格。全国房地产经纪人协会表示，上周成屋销售量已经上升两个百分点到达559万美金。这样的成绩是从2007年二月以来，最快的季经济成长速度。美国商务部指出，许多建商已经加快脚步投资建造独栋房屋，这是自经济大萧条后最热络的房地产市场景象。

标普道琼斯指数委员会主席 David Blitzer表示，原本房市的销售与投资是房地产业最贫乏的一环，但这个状况在过去几着月有很大的转变。尽管荣景在前，房市仍然有许多不确定的因素。对此联邦储备系统正考虑是否提高短提贷款利率，目前三十年期的定率贷款平均利率仍低于百分之四。对此，Blitzer认为提高利率将不会影响房市热度。

而健全的房市也需要完整的劳动市场，今年美国失业率仅有百分之五点三，创七年来新低。大约美国半数家庭皆列入房价指数估计范围内，本次指数以2000年1月为基准点与近三月的房价平均移动进行比较，最新房价指数为六月份所得数据。