房价里面分两部分，一部分是建造成本，这一部分是建造房子花的材料人工的钱。这部分钱是不可能省掉的，因为不可能有人会亏本给你建房子。
另外一部分是浮动成本，这部分包括地价，是由供需关系决定的。 买的人多房子就更值钱，但是有个上限就是人的承受能力。一个工薪阶层如果不贷款的话不到50岁不可能去买100万的房子。但是好了现在资本家推出了分期付款房贷。 你现在钱不够不要紧，以后30年接着还。 这样就直接推高了房价，把供需战争强行推到了一个更高的层次。
工薪就像赌红了眼的赌徒，把全部身家都押上买房。
试想一下把，如果把30年房贷取消，一般房屋的建造价值估计也就20万，旧房子加上折旧还没有这么多。 在这之上就是靠市场决定， 那么工薪阶层15万一年收入存5万，10年大概也就能存50万。好了，那么这50万也就差不多就是这类房子价格的上限，再高就买不起了。 供需关系就会自动把房价的上限定在50万左右。所以大概大家省10年就买一套房子，现在变成30年。 这中间的差价都被房贷金融集团搞去了。
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