日本房市火热 或成亚洲房地产投资新目标

7月调查的中国富人中，60%以上的富人表示计划在未来两年内增持海外资产。

在过去的12个月外国买家购买了20.9万套房产，约占全美成屋销售的4%，但海外买家购买的房产价值较高，占到总销售额的8%。

而亚洲这边也是一片繁荣景象。人民币贬值的影响还没有消退，除了到银行排长队去兑换外币，还是提前做好准备更靠谱。日本房产价格低已是众所周知，而投资的价值也是不言而喻。首先日本当地人和中国人正好相反，大部分人一辈子都会租房去住，这就是日本住宅租赁市场的前提保障。再有就是日本是世界旅游大国，每年来日本游玩的人数以万计，所以这也为日本的酒店及民俗发展打下了坚实的基础。

近年来民俗也是旅游住宿中的大热门，很多敏感的投资人早已嗅到了这款肥肉，纷纷在日本旅游胜地周边投资房产，来赚取可观的租金。

所以除了美国、英国、加拿大、澳大利亚等传统热门国家，亚洲“炒房团”又将目标瞄向了日本。除了上述原因，及东京2020年奥运会诱发了这些购房者的需求。据研究 机构Real Estate Economic Institute的数据显示，部分得益于来自海外的新购房者，东京的公寓价格在过去两年内上涨了11%，已经触及上世纪90年代以来的新高。