旧金山市长李孟贤9月21日宣布,旧金山市政府取得并继续保持位于米慎区Folsom街2840号一栋被称为“鸽子宫”(Pigeon Palace)的 6单位公寓楼宇。这次行动是通过小型住宅项目(Small Sites Program 简称SSP)提供资金得以实现。该项目资金来自旧金山选民通过的30年13亿房屋信托基金(Housing Trust Fund)。旧金山小型住宅项目向市内不同社区提供资金,获得住宅楼宇并装修内部单位,然后由私人拥有该物业,以保障目前居住于此的租客不被逼迁,建立一个长期可负担和稳定的社区。

旧金山市长李孟贤
李孟贤表示,通过旧金山小型住宅项目提供的资金,保留这些房屋单位继续提供给旧金山租客,可以稳定旧金山多元化的社区,为了消除租客担心被逼迁而扩大安全住房网络。他指出,房屋投机商和不断飙升的租金,迫使部分旧金山居民迁出,旧金山市政府要做的,就是通过提供资金,收购目前有低收入租客居住的住宅楼宇,确保房屋单位在未来一段长时期内的可负担水平,让旧金山居民可以继续居住在安全、可负担的房屋内。他说,今年11月的选举投票中,将有由旧金山市议会提出的3亿1000万元可负担房屋债券,倘若获得旧金山选民的通过,旧金山政府在未来可以取得更的小型住宅楼宇,避免落入投机商之手,继续提供可负担单位给旧金山居民居住。
向旧金山市政府借款收购Folsom街2840号公寓楼宇的,是旧金山社区土地信托(San Francisco Community Land Trust),一个非牟利可负担房屋发展商。市政府从房屋信托基金中提供250万元,获得并装修目前租给旧金山中低收入家庭的“鸽子宫”。该楼宇在未来5至7年内,会逐步过渡成为一个“有限产权住房合作伙伴” ( Limited Equity Housing Cooperative,简称LEHC)关系,让旧金山社区土地信托继续拥有物业,居住于此的租客成为有效的共同拥有人。
小型住宅项目自2014年设立以来,已借出630万元,保留了3栋公寓楼宇,使30个在田德隆区、西增区和米慎区的居住单位成为居民永久稳定的住所。
小型住宅项目自最初的300万元试验阶段以来,至2015年底,该项目将使用2000万元城市基金,在全市为社区保留60个公寓楼宇单位,通过该项目取得的楼宇,将为目前和未来的旧金山居民提供永久地可负担房屋单位。
通过小型住宅项目资金,成功地保留“鸽子宫”继续出租给旧金山中低收入家庭,显示出李孟贤市长2020年行动宗旨,那就是,旧金山市政府通过和社区机构的合作,在米慎区保留更多可负担房屋,确保该社区的经济稳定。李孟贤承诺大力支持该受投机商和外来租客影响严重的社区居民。
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