许多为高房价及高房租伤脑筋的工作者,现在有了更多选项,除了依靠网路和电脑视讯等工具两岸远程工作者之外,也有人选择到较偏远的郊区居住,一星期选择两、三天通勤到公司,其他时间依靠网路远程工作。

通勤模式出奇招:搭飞机上班?
旧金山房租高在全美是出了名的,所以在有旧金山工作的人突发奇想:不如在拉斯维加斯租房子,搭飞机通勤上班!
接下来就有看热闹不嫌事儿大的人算了一笔账:在旧金山租一个一房的公寓每月租金约为$3123,而拉斯维加斯一个比较宽敞的两房也才$1012/月,每天搭来回$70的飞机,加上$276机场至市区通勤费和每月省下来的$409生活费,这样算下来每个月可以省下$1124。
如今网路和社会趋势也在改变人们对住家地点的选择。像SurfAir这种提供会员每月无限次飞行的航空司,根据不同飞行路线每月价格在一千元上下,也为这种情况推波助澜。
根据美国交通部统计,目前20至24岁族群中只有78%的人开车,相较于1978年的93%下降许多,显示有些人选择了不买车或者不开车。企业管理公司Certify根据今年七月至九月的资料发现,如Uber这种共乘方式已经超越计程车,现更直追出租车,而且在旧金山和波士顿两地已经超越出租车了。
市区的涨幅优势
根据JohnBurns房地产资讯公司的分析,以南加州为例,洛杉矶、橙县、圣地亚哥的黄金地段房价如今已涨超过前次房价高峰1%,但是内陆帝国区的河滨(Riverside)、圣贝纳迪诺县(San Bernardino)等中谷区房价还低于前次房价高峰28%,更内陆区域的房价则还低于前高峰41%。
整体来说,在房市复苏中从谷底至今,沿海房价上升了43%,内陆地区房价则回升38%。如此一来一往,上次房价高峰中,内陆帝国区的好地段房价只低于沿海好地段房价31%,如今则已低于沿海好地段51%。
郊区销售佳
郊区房价如今在尚未全部涨回的情况下甚受购屋人青睐,今年内陆地区平均每月售出3.5栋,比洛杉矶2.9、橙县3.2、圣地亚哥2.7都高。
在价格优势、科技、和通勤模式的改变下,郊区如今展现着另一股吸引力。
在西雅图,贝尔维尤(Bellevue)已超越前次房价9%,但较偏远的伦顿(Renton)还低于前次高峰价9%,更远的Tacoma(塔科马)比高峰价低了18%。
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