近年来，中国其城市占地面积从1984年的8800平方公里，扩张到了2010年时的4.1万平方公里，2011年到2013年，中国使用的钢筋混凝土，比美国在整个20世纪用的还多，然而在中国很多地方，开发商飞速盖起房屋，即使是在这个世界第一人口大国，也早已远远超过了市场需求，这个结果正是「鬼城」现象的成因，于是问题来了，中国的「鬼城」问题事实上有多严重？
过去很多关于「鬼城」的报导都被当做趣事看待，对「鬼城」的判定也只基于不可靠的研究资料，但有研究团队用号称中国版谷歌的百度收集资料，准确指出了中国鬼城的位置，中国有13.6亿人口，其中7亿已经�册成为百度用户，当然这些使用者大多数是年轻人，所以这些资料无法代表整个母体，不过它确实给出了有关城市密度的思考。
他们将结果写成了一篇有趣的报告，这个团队不仅在中国发现了50多座鬼城，他们还分析了鬼城的空间分�以及它们与周围的地理城市环境的联系。
以在山东威海的乳山市为例，这里靠海，约3、4千公尺的美丽的海岸线已经被过度开发，这里的房屋在一年中的大部分时间中都是空着的，但在旅游旺季时人口稠密，这清楚地表明乳山市是一个旅游中心而并非鬼城，相比之下，位于内蒙古鄂尔多斯的康巴什市，原本的居民密度就已经非常低了，而且这里还保持着一个清晰的周�圈式人口变化趋势，这是一个明显的标志，康巴什是一个幽灵的城市。
这是第一次以得当的测量方式研究鬼城现象的结果，不再只以计算一定住宅区内夜晚亮灯房屋的数量作为鬼城的指示标志，在现实中在全国范围内精确地计算人口，考虑到结果有可能影响房地产价格，这份研究报告中并没有给这50多座鬼城排名，他们认为，这应该有助于中国政府在未来做出更好的决策规划，并提醒人们可以考虑搬入这些区域中。
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