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二线城市的买房恐慌

我的平静生活被打破,始于一个电话。

那是在年前,1月下旬,我带娃在东北旅游,给我妈打电话时,听说有个亲戚想给儿子在合肥买套房子,最近就在合肥看房,看了无数家,大多不像样价钱还奇高,这位亲戚极度焦虑,以至于彻夜难眠。

这个亲戚一向对我不错,而我,正好有一套房子空在那里,前年冬天搬出去之后,我就打算把它卖掉,但总是犹豫不决。一方面是敝帚自珍,怕贱卖了,另一方面,我向来怕跟陌生人打交道。若是卖给这个亲戚,倒是两全其美,自家人,赚也罢亏也罢,反正没便宜外人。

我于是跟我妈说,要么我那房子卖给他吧。我报了一个对双方都比较合适的价钱,亲戚欣然接受。

我手里突然就有了一笔钱,用它来干嘛呢?放在银行里会贬值;投资股市?算了吧,我不相信我有能在股市上发财的命;买理财产品?所有的理财产品都标注着投资有风险,万一打水漂了,都没处喊冤去。想来想去,如果不让这笔钱缩水,就只有继续买房这一条路。

我首先想在孩子将来读初中的学校附近买个房子,致电几家中介,都说没有房源。有天,一个中介用一种普大喜奔的口气告诉我,某小区有个85平米的二手房出来了,叫我立即来看房:“看房的太多了,我争取帮你抢到。”等我来到现场,果然是乌泱泱的一屋子人,将那个本来就不怎么敞亮的房间挤得更暗,更让我眼前一黑的是,这个没阳台南北不通透小区风格很屌丝的房子,居然要两万一平米!

两万块!我刚能接受合肥房价以万计,一眨眼功夫,竟然上两万了?中介说,现在这周围都是这个价。

回去的路上,我心情复杂,这周围的房子没法考虑了。大不了将来我开车一天接送娃四趟,也比出这个天价划算。至于现在,不妨找个价格洼地买一套,慢慢等升值呗。

就这样,我从刚需变成了投资者。

懂房产朋友剑指位于东南部的滨湖,说,要投资,还得看那一块儿。

滨湖我知道,我不但知道,早在两年前还在那里买过一个小房子,也是听人说这儿有升值潜力,将信将疑地买的。两年过去了,听说那儿房价涨了不少,但朋友说,那儿还有前景!他把前景两个字咬得清晰有力,手势也很果断,反正我自己也不懂,就顺着他的手势,找个周六,奔滨湖而去。

所谓滨湖,滨巢湖也,万达要在这里建一个自称可以媲美迪士尼的文旅城,据说省委省政府也要搬到这里来,看过一个规划图,确实是闪闪发光的样子,但眼下,它还是一个尘土飞扬的大工地。我在尘雾中走进一家售楼处,该楼盘位置不错,旁边是未来的地铁换乘点,还有个巨大的书城,房子品质也不错,说是有四恒,“恒温恒湿恒氧……”还有一恒我忘了。售楼员带我看了样板房,我一见倾心,恨不得当即买下,售楼员微笑得很专业:对不起,我们下个月才开盘。

那就等下个月吧。出了售楼处,我捎带着看了一下我以前买的那小房子,它虽然位于滨湖,但位置稍稍偏了些,正好这“四恒”房总价有点高,要么我把那套小房子也卖了,就不用贷款了。

这样盘算着,我把车停到路边车位上,把那房子挂到一个卖房的APP上了。考虑到我刚才看的那套精装“四恒”房报价13500元一平米左右,我挂了11500元一平米。当我点击完发送,挂上档继续前行时,我的手机响了,从此之后,这一天里,这个手机就没停过,在我接听电话时,也不停地听到有电话进来的提示(还好我聪明地挂了一个不怎么使用的备用手机号)。

所有的电话就一个意思,我要买房!我没想到这么好卖,不由有些迟疑,当我稍一迟疑,电话那边开始自动提高价钱,从11500,到12000,最后我狠狠心,报13000,仍有人趋之若鹜,强烈要求和我见面。可怜我一个怂人,活到四十岁上,心理上从来都是弱弱的,从没有占据过主场,却因为卖一个小房子,体验到了被人苦苦相求的感觉。

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