房价成为全民热议的话题。这时候买房是最佳时间吗？中国国内房子太贵，可以去国外买房子吧。在新加坡，男生会在求婚的时候问，你愿意跟我一起申请“组屋”吗?原来，在新加坡想买便宜的房子也要摇号呢。
新加坡的经适房也不好买
许翰彪是新加坡一家电子公司的工程师，他准备结婚时用了一种很新加坡的方式向女友求婚：“是否愿意和我一起申请组屋”。
“组屋”是新加坡向国民提供的一种政策保障房，性质类似多年前中国人所说的经济适用房、两限房。月收入低于1万新元的家庭都可以申请。目前80%的新加坡居民都住在组屋里。
申请到组屋，意味着能获得一定数额的政府补贴。月收入4,000新元（1新元约合0.7226美元）
的许翰彪申请一套90平方米的4居室，地点就在离父母不到一公里的一个小区，那样他们将获得更多的优惠。
在新加坡，不是申请然后就能立刻购买。购买资格需要抽签。抽签每两个月一次。平均每个申请者要4次摇号才能中签，但如果申请者选择与父母合住或者住在父母家2公里以内，摇号机构则会进行人工干预，让他们的中签几率增加一倍，同时还能一次性获得4万新元的政府补贴。
2012年新加坡居民人口为380万，常住人口约530万人，其中马来族占13.3%，印度族占9.2%，华族占74.2%，其他种族占3.3%。可以说，新加坡是一个种族、宗教混杂的国家，为促进种族之间的弥合，新加坡在分配组屋指标时，按不同种族的人口比例，给每个种族在每个住宅区都分配了相应数量的组屋购买指标。
新加坡的官方数字是，自1965年宣布完全独立至今，大约建造了90万间组屋，实现了“近100%的拥屋率”。但在独立之初，也面临过一段时期的“屋荒”，大多数人只能住在铁片和木板搭建的棚屋内，只有9%的人能住在像样的房屋内。大多数人的居无定所，导致了社会不稳定，新加坡政府因此决定将解决住房问题作为一项基本国策，提出了“居者有其屋”的口号。
为保证这项基本国策的推行，新加坡从法律上给予保障，制定了《建屋与发展法令》和《土地征用法令》，以确保组屋的供应。 新加坡政府能为市民提供大量的组屋，一个有利的因素是政府掌握了大量土地，新加坡市区重建局官员告诉《南方周末》记者，新加坡80-90%的土地都控制在政府手中，主要是1960、1970年代征收的。
虽然掌握土地，但新加坡法律规定，任何一届政府，当届都不能使用土地出让金，所有的卖地收入都被当成政府储备金，下届政府可以使用，但也不能随意支配，只有遇到重大自然灾害或重大危机如大地震、金融海啸这类事情发生时，经过国会批准、总统下令后才能使用，这也从法律上避免了政府对“土地财政”的依赖，避免土地价格过猛上涨从而推动房价过猛上涨。
不以卖地盖房盈利为目的新加坡政府，每年都会对组屋建设安排一定的公共财政预算。2012/2013财政年度的新加坡国家预算为517.4亿新元，其中，住屋支出占整个国家财政预算的3.4%。 据统计，从1960年2月1日开始为组屋拨款至今，政府已累计拨款超过200亿新元。
像这种通过具体的利益诱惑来培养家庭和谐，是新加坡组屋制度一个颇有特色的设计。目的是为了倡导家庭凝聚力，目前，选择与父母同住的年轻人已由1998年的10.7%上升到14.9%，选择住在父母附近的已由1998年的18.6%增加到21.5%。
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