在共和党总统候选人提名战中，大亨特朗普（Donald Trump）不遗余力地“炮轰”中国人，但在为自己的项目争取投资时，他的态度就不一样了。
特朗普正在泽西市（Jersey City）建造一座新的大厦“特朗普海湾大街”（Trump Bay Street）。为了完成这个项目，他已经转向了越来越受到欢迎的财源：需要美国绿卡的中国富人。
美国EB-5签证允许外国人通过投资100万美元----或在指定的经济较差地区投资50万美元----到可以创造10个或以上新增全职职位的项目，从而“买到”美国绿卡。
特朗普海湾大街项目总投资1亿9400万美元。据彭博新闻报道，其中5000万美元的投资是通过EB-5项目来的，投资者几乎全都是中国人。
2015年5月，纽约大学斯特恩商学院房地产金融研究中心的一份报告直接指出了这种签证的用途：“大衰退时期，传统资本市场被蒸干，开放商另觅融资来源的需求让该项目重获新生。”
这份报告指，EB-5项目代表了“提供极佳灵活性和富有吸引力条款的资金来源，尤其是对金融商业地产项目而言”。
2008到2014年，EB-5的申请人增加了769%。该项目下发出的签证有65%是给投资申请人的家人的。
2014年，EB-6项目85%的申请人是中国人。
Baker Donelson''s律所全球移民组的组长Robert C. Divine说：“不是因为项目特别倾向中国。这是因为中国有很多人，其中很多正在变得富有，其中许多希望他们的孩子在这里上学和生活。 ”
中国的市场不惊也让资本加速从中国跑向美国。
Divine说：“在中国，对人民币贬值的担忧越来越强。”
对于一个只想开家餐馆的投资者来说，EB-5的程序要求，申请人出具10张W-2税表，证明投资创造了至少10个全职职位。但投资人也可以将他的钱交给一个获得美国政府发牌的“地区中心”，中心会统计“间接就业”。
这些地区中心组成了一个大公司，基本上就是为房地产项目提供资金的----95%的EB-5申请人都会走地区中心这条路。
Divine说：“以体育馆建设为例。你花在建设上的钱，一些经济学家会用模型去计算，得出你投资的每100万美元，在有关地理区域内，创造了几个职位，包括在炼钢厂或者其他地方创造的就业，还有因为有人要去赛百味吃午饭而创造的间接就业。”
地区中心曾是好几宗反腐调查的对象。
布鲁金斯研究所2014年2月的一份报告指出，1992年，美国开始实行“地区中心”这种投资计划，之后又重新授权过几次，但1998到2003年，这项计划因为“涉嫌诈骗”而被暂停。
导致这种项目被暂停的案子，涉及一家叫Interbank的地区中心。该中心代表希望移民到美国的人入禀了335宗虚假申请。这些人都没有能力募集到EB-5门槛的50万美元，只筹到了10万美元。 Interbank没有投资这些钱，其运作人James O''Connor和James Geisler把钱都拿走了。 2004年，他们被控数十项汇款欺诈罪成。
2012年，虽然已经进行了改革，还是有外国投资者将新爱尔良的一个地区中心告上法庭，指其滥用本应用于重建遭受卡特琳娜风灾的城市的资金。 2013年，美国证监会起诉芝加哥的一个地区中心，指其欺诈投资者。
2014年，《纽约时报》一篇有3名作者的评论文章指，“股神”巴菲特和微软的盖茨都曾经公开肯定过这些项目。
特朗普海湾大街也是在2014年动工的。去年末，这幢大厦的门面上跌落一块混凝土块，砸中了一名警员。 12月，当地发起运动，要求将特朗普的名字从大厦上去掉----因为特朗普说，当地居民在庆祝9.11。
泽西市给了特朗普海湾大街项目一个5年期的减税优惠，开发商第一年的税率减到零。在优惠下，今年特朗普为该项目所缴的税是正常水平的四折。
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