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梁振英任内房中房增三分一 平均租金增一成

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香港特首梁振英强调房屋政策为“重中之重”,长远房屋策略更加对房中房蔓延表关注,不过过去一年全港房中房数目持续上升。统计处最新数据显示,截至2015年9月,香港有8.88万间房中房,较2013年初急增近三分一;房中房的每月租金中位数由3,790元(1港元约合0.1289美元)增至4,200元,增幅逾一成。有基层团体指,统计处并没有访问25年楼龄以下楼宇的房中房户,香港的实际房中房住户人数可能会更高。

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香港特首梁振英强调房屋政策为“重中之重”(图源:新华社)

据“香港01”3月17日报道,港府2013年委托“政策二十一”进行逐户房中房调查,当时指房中房单位有6.69万间,居民达17.13万人。两年过去,统计处公布2015年房中房数据,房中房单位急增近三分一,至8.88万间,居民数目亦增16.7%,达19.99万人。

统计处最新的调查又发现,2015年房中房每月租金中位数是4,200元,比2013年升10.8%。租金上升,惟房中房户的居住面积却“缩水”。虽然2015年房中房的人均居住面积有62.4平方呎,较2014年增0.6平方呎,但与2013年的67.6平方呎相比,跌幅达7.7%;令租金占收入比中位数由2013年的29.2%增3.1个百分点至32.3%。

影子长策会成员陈绍铭表示,统计处沿用过去的统计方式,并没有访问工厂大厦、寮屋、村屋及25年楼龄以下楼宇的房中房户,明显低估了香港房中房住户人数。

陈绍铭续指,上述数据反映梁振英的房屋政策力度不足,未能大幅增加房屋供应,以解决基层市民的住屋问题。他又批评,梁振英经常把“房屋问题是政府施政的重中之重”挂在嘴边,但过去三年来“只个讲字”,无视团体要求设立租务管制、空置税及房产税的声音。

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