今天看了下Hayward那边在建的新房子，1900尺的town house才60万,而且前面两年也没怎么涨，这是为什么呢？ 查了下，这房子能租3K/月。 Hayward这地方去半岛上班也就过个桥，一小时以内，去三藩市上班坐bart，也是半个来小时，唯一不方便就是去南湾上班，虽然不是学区房，但是也是半个交通费，怎么会这么便宜，关键一直没怎么涨呢？
现在我们住中半岛，考虑买投资房+父母养老房，在市里面上班，交通貌似中半岛和hayward到三番都差不多时间，现在房子的学区暂时用不上，而且两个人住有点浪费，考虑把现在的房子租出去，经济上发挥功效，房子养自己绰绰有余了。我们去非学区买个小的交通房，自己住完全够，等小孩上学再把小的租出去搬回现在学区房，等父母年纪大了，可以搬过来养老也行，不来的话出租也行。
或者说不定过两年回国了，现在半岛房子马上要住满两年了，投资房到时候也差不多能住满两年，卖了还能少上不少税。。。
请问这种情况还有什么地方比较适合买的？ 剩下的额度去买上百万的是买不起了，还有什么地方可以推荐的吗？ 或者别的方式？ 听以前贷款中介说过一个方式就是买oakland的屌丝公寓，20万一个，没什么涨头，租给吃低保的，那样子是政府直接给租金，旱涝保收。
还有就是估计得把手上的房子贷款锁定30年fix，然后把后面的房子当primary来申请贷款才能拿到非investment的利率，这样理解对吗？
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