今天要说的这个事简直……太吓人了！
23岁的刘女士入住在租下的公寓后，总是感觉床垫有臭味，更换床垫时才发现，床垫下竟然有只死猫！而且，已成干尸……
7月31日，租户刘女士想起几个月来，她一直睡在一只死猫上，就心有余悸。
23岁的刘女士因工作原因，在武汉市东风大道金利屋大厦女神公寓租房居住，今年2月，她租下了女神公寓27楼21号房。入住后2个月，她就闻到房间里总有一股淡淡的臭味，她发现臭味是从床垫散出来，她怀疑床垫有质量问题，于是向店长提出更换一张床垫，但店长说因为没有新床垫，于是迟迟没有更换。
7月初，公寓更换了店长。刘女士又向新店长李先生提出更换床垫，30日下午2时许，李先生和公寓管理员来到刘女士的房间内，准备更换床垫。但将床垫掀起来，在场所有人都傻了眼----床板和床垫间竟然有一只死猫！刘女士看见死猫顿时就感觉恶心想吐。
刘女士的公寓面积约20平方米，掀开床垫，一只死猫就在床板上，已成干尸，床垫背面还有污迹，臭味刺鼻。
刘女士说，公寓新开不久，她租的房也是新房，她实在想不通，猫怎么会在床垫下。
女神公寓店长李先生说，公寓一共有180家租户，刘女士基本每天都住在房间里。
他们发现死猫后，也很诧异，但应该不会是他们员工所为，他们已经联系当初装修公寓的施工队以及家具供应商进行调查。
7月31日晚，公寓负责人告诉记者，目前此事还在调查，据他们了解，刘女士曾经在公寓里养过猫，其中有一只猫失踪了。对此，刘女士表示，她养过三只猫，其中一只病死在宠物医院，一只送了人，还有一只确实失踪了。
目前，刘女士已报警，警方介入调查。刘女士也正和公寓方进行协商解决此事。
床垫下发现死猫，这事儿够惊悚也够恶心。那么刘女士能因此和公寓解除合同并要求赔偿吗？
辽宁法制报维权律师团成员、辽宁国奥律师事务所闫学刚律师认为，刘女士虽然在死猫上面睡了半年，但如果没有造成身体不适，以及精神方方面的损害，只是睡在床上不舒服，造成一定心理影响，那就不符合精神损害的赔偿要求，不能据此要求公寓赔偿，且也不能因此要求解除合同。
因为如果没有受到损害，从法律上讲，不符合解除合同的要件。但双方协商一致的话可以解除合同，退还余下租金。如果有证据证明刘女士因为死猫的细菌感染疾病，可以要求赔偿。
辽宁申扬律师事务所关宏静律师说，刘女士如果能有证据证明该房屋不适合她居住，且自己受到了伤害，可以向公寓方提出赔偿。至于能否解除合同，要看刘女士与公寓签订的合同是如何约定的，根据合同约定来决定是否可以解除合同。解除合同后，公寓方要退还剩余租金。
【关于租房，这些事儿你一定要了解】
为了子女上学方便、或者离单位近些，很多人选择租房。那么租房时，除了查看房间的设施、采光、交通条件等等，在保障权益上需要注意哪些问题呢？
找房源时需要注意的问题
无论是通过朋友介绍、还是房产中介等任何渠道找房源，签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。
最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
签租房协议需要注意的问题
在签租房合同时，要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明，包括数量和价格等最好写清楚，然后对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定，如果东西坏了谁来修，费用由谁支出等都要事先约定好。
至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。还有水费、电费、电话费、物业管理费、取暖费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，由谁去缴纳。
再者，违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。出租房等等细节问题，都要留意到。
如果选择与他人合租，那么合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。
租房的四大常见骗局
押金不退
很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
假房东
房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不再出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
网络骗局
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。
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